Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 69 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+1+balkón, Česká Lípa. Na klidném místě v cihlovém domě v ul. Pod Hůrkou je k dlouhodobému pronájmu k dispozici byt 3+1, 69m2. Lokalita je blízko k autobusovému a vlakovému nádraží, v blízkosti je zastávka MHD a nákupní centrum Kaufland. Kuchyň je atypická, propojená s obývacím pokojem s pultovou přepážkou. Byt je částečně vybaven, kuchyňská linka se sporákem, odkládací stěna a skříně v chodbě, šatní skříň v ložnici. Dům je zateplený a má plastová okna. Topení ústřední, vlastní plynový kombi kotel. Parkování u domu. Požadavky na nájemníky: nekuřáci. Volné ihned. Nájemné: 14 000,- Kč/měs. + 3 000,-Kč zálohy na elektřinu, plyn a vodu pro 1osobu, 17 000,-Kč vratná kauce, 14 000,-Kč provize RK

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (203 Kč/m²)
Užitná plocha
69 m²
Dispozice
3+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
renata-petrikova

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 473 m MHD 137 m školka 303 m lékař 398 m pošta 318 m restaurace 247 m škola 581 m obchod 479 m vlak 487 m

Odhad reálné ceny

14 191 Kč
rozpětí 12 244 – 16 706 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 340 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 038 · váha 60 %
Model z dat 13 987 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 22 724 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 14 038 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 987 Kč (rozpětí 11 862 Kč – 16 664 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 22 724 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
222 m (5. května)
Nádraží
510 m (Česká Lípa hlavní nádraží)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno