pronájem bytu 2+1 62 m²

Nový Jáchymov · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, 62 m², Nový Jáchymov, ul. Úzká Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+1 o celkové užitné ploše 62 m² v klidné části obce Nový Jáchymov, který se nachází v přízemí domu. Jedná se o klidné bydlení s možností využití zahrady a parkování na pozemku. Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, díky čemuž nabízí velmi dobrý stav a je ihned připraven k nastěhování. Vytápění bytu zajišťují krbová kamna napojena na výměník nebo plynový kotel, ohřev vody zajišťuje el. bojler. Čekají na vás tři pohodlně zařízené místnosti, které poskytují dostatek prostoru pro komfortní bydlení, ať už pro páry nebo malou rodinu hledající klidný život mimo ruch města. Nový Jáchymov představuje ideální místo s příjemným okolím, dobrou dostupností a občanskou vybaveností. Pokud hledáte pohodlí, klid a kvalitní bydlení, tento byt bude vaším správným výběrem. Těšíme se na Vaši návštěvu a věříme, že si zamilujete toto idylické místo v Novém Jáchymově. Nečekejte dlouho a domluvte si prohlídku už dnes. Více informací v RK. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 13.11.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 1 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - plynové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-960917

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

242 Kč/m²

Odhad reálné ceny

16 232 Kč

14 225 – 19 051 Kč

Nabídka je 8 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).

Jistota odhadu 54 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 10 km) 16 250 · váha 50 %

Model z dat 15 982 · váha 48 %

Cenová hladina (cr) 20 784 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (50% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 16 250 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 982 Kč (rozpětí 13 635 Kč – 18 624 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79507 nabídek stejného druhu → 20 784 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 67 m (Nový Jáchymov)
Nádraží: 3946 m (Žloukovice)
Plzeň hl. n.: 86 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 89 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 149 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 149 min · 2 přestupy
České Budějovice: 166 min · 2 přestupy
Liberec: 185 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 202 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 235 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

13.11.2026

přidáno