pronájem domu 97 m² s pozemkem 152 m²

Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

26 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem rodinného domu 97 m², pozemek 152 m², Chomutov Nabízíme k pronájmu rodinný dům 3+1 s balkonem v Chomutově, ul. Blatenská. Dům je patrový, nepodsklepený, v přízemí se nachází vstupní předsíň, kuchyň, technická místnost s plynovým kotlem Protherm a WC s umyvadlem. Dále je zde obývací pokoj s krbovými kamny a francouzským oknem vedoucím na pozemek. Do patra vede točité schodiště, kde jsou dva pokoje – ložnice s klimatizací a další pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC. Z chodby je přístup na balkon. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. V místnostech je instalováno osvětlení, mezi chodbou a kuchyní jsou vnitřní dveře. U domu je možné parkovat přímo na pozemku. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost . Podmínky pronájmu: • Měsíční nájemné: 23 000 Kč • Vodné a stočné: 500 Kč/osoba • Elektřina: 1.500,- Kč a plyn: 2.500,- Kč a převádí se na nájemce • Vratná kauce: 46 000 Kč • Poplatek za zprostředkování: 23 000 Kč Preferujeme zájemce s pracovní smlouvou, bez exekucí, pronájem je vhodný maximálně pro 4 osoby. K dispozici od 01.12. 2026. Máte-li zájem, kontaktujte nás pro více informací. 

Parametry

Cena: 23 000 Kč /měsíc (237 Kč/m²)
Užitná plocha: 97 m²
Pozemek: 152 m²
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 13.11.2026 (dnes)
Prodávající: Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Celková plocha: 101 m 2 Datum nastěhování: 01.12.2026 Kolaudace: 2022 Lokalita projektu: centrum Odpad: veřejná kanalizace PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Poloha domu: samostatný Počet parkovacích míst: 2 Roční spotřeba energie: 148 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topné těleso: radiátory, krb Typ pronájmu: nájem Vybavení domu: částečně zařízený Výstavba: 2022 Zastavěná plocha: 65 m 2 Zdroj vytápění: plynový kotel, krb Číslo zakázky: IDNES-11274

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

23 000 Kč

237 Kč/m²

Odhad reálné ceny

30 346 Kč

24 207 – 37 468 Kč

Nabídka je 24 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 7 %).

Jistota odhadu 31 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 30 699 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 24 789 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 699 Kč (rozpětí 24 576 Kč – 37 832 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4224 nabídek stejného druhu → 24 789 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 210 m (Chomutov, Kostnická škola)
Nádraží: 652 m (Chomutov město)
Ústí nad Labem hl. n.: 62 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 131 min · 1 přestup
Liberec: 149 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 177 min · 1 přestup
České Budějovice: 203 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 225 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 230 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 263 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

13.11.2026

přidáno