Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 80 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představujeme Vám tento byt k pronájmu v České Lípě. Jedná se o prostorný byt 3+1 80m2, který se nachází v panelovém domě v dobrém stavu. Byt je umístěn v sedmém patře, což zajišťuje příjemný výhled a dostatek světla po celý den. K dispozici je také lodžie, což poskytuje příjemný venkovní prostor pro relaxaci. Byt o užitné ploše 80 m2 je ve vlastnictví osobním a nabízí pohodlné a dobře uspořádané bydlení. Hledáte-li místo, které poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu, tento byt je ideální volbou. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky volejte na číslo 725255415 majitel bytu. REALITKY NEVOLAT!!!

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (169 Kč/m²)
Užitná plocha
80 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)

Vzdálenosti

bankomat 401 m MHD 67 m školka 255 m lékař 197 m pošta 1283 m restaurace 474 m škola 176 m obchod 555 m vlak 954 m

Odhad reálné ceny

15 534 Kč
rozpětí 13 557 – 18 172 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 602 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 243 · váha 61 %
Model z dat 15 446 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 26 347 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 191 Kč/m² → 15 243 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 446 Kč (rozpětí 13 099 Kč – 18 402 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 26 347 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
70 m (Jáchymovská)
Nádraží
950 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno