Pronájem bytu 2+1 50 m²

Stráž pod Ralskem, Stráž pod Ralskem · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o velikosti  2+1 ve Stráži pod Ralskem, který se nachází ve 3. patře panelového domu bez výtahu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí  má nové podlahy, interiérové dveře, zrekonstruovanou koupelnu a čerstvou výmalbu. Byt má prostorný obývací pokoj, ložnici, prostornou chodbu, kuchyň kam lze umístít jídelní stůl a samostatně řešenou koupelnu a wc. Panelový dům se nachází v klidné lokalitě , nedaleko lesa a cyklostezky, což z něj činí ideální místo pro milovníky přírody, sběr borůvek a hub, cyklistiku nebo procházky. Celý dům je navíc vybaven kamerovým systémem, který zajišťuje vyšší bezpečnost. Kamerovým systémem je zajištěn i sklepní prostor, který je součástí pronájmu. Parkovat je možno před domem.  Měsíční nájemné činí 12 000 Kč včetně služeb za osobu bez elektřiny. Elektřinu si nájemník přepisuje na sebe. V případě další osoby se zálohy na studenou a teplou vodu navyšují o 1 000 Kč, tzn. 2 osoby 13tis, 3 osoby 14tis, 4 osoby 15tis. Maximální počet osob jsou 4 osoby. Kauce je vždy ve výši měsíční platby +  provize RK. Nájemné se platí vždy na měsíc následující a to nejpozději do 25-tého dne v měsíci. Podmínkou je, aby šlo o pracující nájemníky bez exekucí. 
K nastěhování od 15.9.2026 !

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: bydleni-a-finance

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 776 m MHD 490 m školka 1105 m lékař 1052 m pošta 776 m restaurace 289 m škola 1005 m

Odhad reálné ceny

11 770 Kč

rozpětí 10 101 – 13 174 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 064 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 11 837 · váha 56 %

Model z dat 11 437 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 16 467 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 11 837 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 437 Kč (rozpětí 9 700 Kč – 13 626 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 526 m (Stráž pod Ralskem, Adient)
Nádraží: 6004 m (Velký Grunov)
Praha hl. n.: 153 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 156 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno