Nemovitosti

pronájem zahrady 2 346 m²

Turnov · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem zahrady v Turnově - Na Kamenci Exkluzivní příležitost dlouhodobého pronájmu zahrady, která se nachází v Turnově - Na Kamenci. osobní vlastnictví | 2 346 m² | elektřina | možnost dlouhodobého pronájmu Zahrada o celkové výměře 2 346 m² je rozsáhlá, kompletně oplocena a svažitá. V centrální části se nachází stavba dřevěné chatky s menší terasou a sklepem. Chatka nabízí zázemí při rekreaci avšak vyžaduje přizpůsobení. Zahrádka je ideální pro trávení volného času, rekreaci, ale i k pěstování. Skvělé pro klienta, který hledá možnost dlouhodobého užívání a předělání dle vlastních představ. Nájemné a poplatky: • 2.400 ,-Kč/měsíčně • při platbě na rok dopředu - 25.000 ,-Kč • elektřina převodem na nájemce • provize RK ve výši 6.000 ,-Kč + DPH Nájemní smlouva: • na dobu 2 let s automatickým prodloužením Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku dlouhodobého pronájmu zahrady v Turnově, ul. Na Kamenci. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci. “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme. ” m² |

Parametry

Cena
2 400 Kč /měsíc (1 Kč/m²)
Pozemek
2346 m²
Na trhu od
13.11.2026 (dnes)
Prodávající
Reality for you

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1126112

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
2 400 Kč
1 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 704 Kč
8 763 – 28 692 Kč

Nabídka je 79 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 9 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (3 nabídek do 90 km) 12 274 · váha 51 %
Model z dat 11 096 · váha 49 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 3 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 Kč/m² → 12 274 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 192% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 096 Kč (rozpětí 5 062 Kč – 21 200 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 43%.
  3. Závěr: nabídka 2 400 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
17 m (Turnov, Na Kamenci)
Nádraží
842 m (Turnov město)
Liberec
50 min · 1 přestup
Praha hl. n.
98 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
101 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
102 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
112 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
159 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
166 min · 1 přestup
Brno hl. n.
171 min · 1 přestup
České Budějovice
179 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

13.11.2026 přidáno