Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 75 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt 3+1 v České Lípě za měsíční nájemné ve výši 13 500 Kč. Byt se nachází ve třetím patře panelového domu a nabízí užitnou plochu 75 m², což zajišťuje dostatečné zázemí pro rodinné bydlení nebo vícečlennou domácnost. Byt je kompletně zařízený bez nutnosti investice. K bytu náleží také praktická lodžie, která zpříjemní bydlení a poskytne další prostor pro relaxaci. Stav bytu je v dobrém stavu a s osobním vlastnictvím. Nájemci si mohou vychutnat klidný a pohodlný život v této lokalitě bez nutnosti platit provizi. Byt se nachází v zajímavé lokalitě města Česká Lípa s dobrou dostupností do centra a blízkostí veškeré potřebné občanské vybavenosti. Je zde rovněž možnost rychlého dojezdu k místním obchodům, školám a dalším službám. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte kontaktovat přímo majitele na tel.čísle v kontaktech

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (180 Kč/m²)
Užitná plocha
75 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)

Vzdálenosti

bankomat 178 m MHD 150 m školka 135 m lékař 305 m pošta 195 m restaurace 343 m škola 407 m obchod 990 m vlak 1184 m

Odhad reálné ceny

15 475 Kč
rozpětí 13 613 – 18 311 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 547 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 627 · váha 60 %
Model z dat 14 753 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 24 700 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 15 627 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 753 Kč (rozpětí 12 511 Kč – 17 576 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 24 700 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
152 m (Sídliště Špičák)
Nádraží
1185 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno