pronájem bytu 2+kk 49 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zařízeného bytu 2+kk v polyfunkčním domě na ulici Minská Nabízíme k pronájmu novostavbu bytu 2+kk ve 4. NP polyfunkčního domu na ulici Minská v Brně. Celková plocha bytu je cca 49 m², v domě je k dispozici výtah. Byt má praktickou dispozici. Ze vstupní chodby (7,2 m²) je vstup do prostorného obývacího pokoje (22,5 m²), koupelny s vanou a WC (5 m²) a obývacím pokojem se prochází do ložnice (13,7 m²). Byt se pronajímá kompletně vybavený nábytkem. V chodbě jsou vestavěné skříně a šatní stěna, ložnice je vybavena dvojpostelí s nočními stolky a velkou šatní skříní. Obývací pokoj nabízí televizní skříňku, jídelní stůl se židlemi a sektorovou stěnu. V koupelně je vana, koupelnová skříňka, žebříkový radiátor a pračka. K bytu je možné pronajmout také parkovací místo ve vnitrobloku domu. Velkou výhodou je výborná lokalita s perfektní dopravní dostupností do centra Brna. Tramvajová zastávka MHD se nachází v blízkosti domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost – potraviny, pekařství, řeznictví, lékárna, banka, kadeřnictví, restaurace a další služby. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra. Byt je k dispozici od 1. 12. 2026. Majitel požaduje kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu. Prohlídka bytu je možná dle předchozí domluvy.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (388 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 13.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- LANG REAL s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.12.2026
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Výstavba: 2016
Číslo zakázky: IDNES-993291
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 000 Kč
388 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 261 Kč
16 264 – 22 474 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
19 303 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
18 274 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 303 Kč (rozpětí 16 468 Kč – 22 494 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 79276 nabídek stejného druhu → 18 274 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 13.11.2026 | přidáno |