pronájem bytu 3+1 73 m²
Abertamy · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, 73 m², Abertamy, ul. Hornická Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 73 m² ve vyhledávané lokalitě Krušných hor Abertamech. Byt se nachází na 2. patře bytového domu s výtahem a náleží k němu sklepní prostor o výměře 4 m². Byt disponuje 2 neprůchozími pokoji z nichž 1 má přímý přístup na prostornou lodžii z které je krásný výhled na skiareál Plešivec. Dále se zde nachází vzdušný obývací pokoj a kuchyně ve které Vás bude vaření bavit. Byt je nabízený k pronájmu kompletně vybavený jako na fotografiích. Abertamy nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, krásné přírody a celoročního vyžití. Okolí láká k turistice, cyklistice, běžkování i sjezdovému lyžování v nedalekých skiareálech Plešivec a Klínovec. V Abertamech naleznete základní služby jako obchody s potravinami, restaurace, lékaře, Sportovní a rekreační zázemí. Nájemné činí 10.000 Kč + záloha za služby 4.500 Kč a elektřinu si nájemce převede na sebe. Při podpisu smlouvy se hradí vratná kauce 20.000 Kč a provize RK 15.000 Kč.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (137 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 13.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-961043
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
137 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 795 Kč
13 118 – 17 324 Kč
Nabídka je 32 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 7 %).
Jistota odhadu 21 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 2 km)
13 439 · váha 43 %
Model z dat
15 430 · váha 54 %
Cenová hladina
(cr)
23 939 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (43% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 184 Kč/m² → 13 439 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 430 Kč (rozpětí 13 164 Kč – 17 981 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 79276 nabídek stejného druhu → 23 939 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 129 m (Abertamy, náměstí)
- Nádraží
- 3048 m (Pernink)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.11.2026 | přidáno |