pronájem bytu 2+kk 54 m²
České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
PRONÁJEM BYTU 2+KK, NA ZLATÉ STOCE, ČESKÉ BUDĚJOVICE Nabízíme k pronájmu pěkný byt o dispozici 2+kk s balkonem a vlastním parkovacím stáním, který se nachází v širším centru Českých Budějovic, v ulici Na Zlaté stoce. Byt o celkové podlahové ploše 54,6 m² je situován v 5. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2020. Díky své dispozici a velikosti je ideální především pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností do centra města. Součástí pronájmu je také prostorný zděný sklep o výměře 4,9 m², umístěný v přízemí domu, a vlastní parkovací stání přímo před domem. Byt disponuje kuchyňskou linkou s praktickým ostrůvkem, vestavěnou elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou a myčkou nádobí. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná a nabízí také prostor pro umístění pračky. K bytu náleží balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku, lze využít jak z ložnice tak z obývacího pokoje. V bytě je samostatné měření energií. Správu domu, vytápění a dodávku teplé vody zajišťuje společnost Triumfa, dodávku elektrické energie společnost UCED. Ulice Na Zlaté stoce nabízí příjemné a klidné bydlení v širším centru Českých Budějovic. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost, díky které máte město i jeho služby pohodlně na dosah. Byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení s balkonem, sklepem a vlastním parkovacím stáním.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 13.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 01.12.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-5468-M
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
278 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 199 Kč
13 052 – 16 920 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 736 · váha 60 %
Model z dat
14 125 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
19 386 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 15 736 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 125 Kč (rozpětí 12 051 Kč – 16 461 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79276 nabídek stejného druhu → 19 386 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 42 m (Na Zlaté stoce)
- Nádraží
- 2359 m (České Budějovice jižní zastávka)
- České Budějovice
- 21 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 172 min · 1 přestup
- Liberec
- 209 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 217 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 220 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 255 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.11.2026 | přidáno |