pronájem bytu 1+1 31 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem, Byty 1+1, 31m², Praha 9 - Letňany, ul. Křivoklátská Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky. Nabízíme vám k podnájmu světlý byt po rekonstrukci o velikosti 1+1 a rozloze 31m². Byt se nachází ve 2. podlaží cihlového domu v klidné lokalitě Praha 9 - Letňany, ul. Křivoklátská. K bytu náleží sklep jako další úložný prostor. Kuchyně bytu disponuje kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a spoustou úložného prostoru včetně spižírny. Dále se zde nachází nevybavená, a prostorná ložnice. Chodba bytu je vybavena velkou vestavěnou šatní skříní a je zde vstup do koupelny. Ta disponuje sprchovým koutem a toaletou. 5 minut chůze je OC Letňany, kde obstaráte veškeré nákupy, vedle domu jsou také menší potraviny a Albert nebo Penny Market. Dobrou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka Fryčovická, která je pouhých 300m od bytu - spojení na metro C - Letňany. V docházkové vzdálenosti jsou základní a mateřské školy - ZŠ a MŠ gen. Františka Fajtla, ZŠ Fryčovická. V nedalekém lesoparku Letňany si můžete užít procházek či sportování. Byt je volný k nastěhování od 1.2.2027. Uvádíme energetickou náročnost G - jelikož nemáme doloženo PENB. Bydlete se Stálým Nájmem. ️ Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat? S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin. Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme. I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás
Parametry
- Cena
- 15 490 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 13.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Stálý nájem
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.02.2027
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-04369
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 490 Kč
500 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 485 Kč
13 534 – 17 958 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 62 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 500 · váha 59 %
Model z dat
15 663 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
11 129 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 500 Kč/m² → 15 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 663 Kč (rozpětí 13 363 Kč – 18 253 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79276 nabídek stejného druhu → 11 129 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 490 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 63 m (Poliklinika Frýdecká)
- Nádraží
- 1317 m (Praha-Čakovice)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.11.2026 | přidáno |