Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 39 m²

Cvikov, Cvikov I · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Moderní a úsporné bydlení v Lužických horách – Cvikov K pronájmu nabízíme světlý, nadčasově řešený byt 1+kk o velikosti 39 m² v přízemí cihlového domu v centru Cvikova. Byt je bezbariérový a poskytuje moderní komfort, kvalitní rekonstrukci a klidné bydlení s přírodou na dosah. Byt je po kompletní rekonstrukci, stejně jako celý dům, což zajišťuje vysoký standard a nízké provozní náklady. Energetický štítek domu je C, takže bydlení je úsporné a stabilní. Dispozice a vybavení jsou nadčasové a řešení interiéru je s důrazem na praktičnost - dlažba v celém bytě pro snadnou údržbu - rekuperace - vlastní bojler – žádné letní odstávky teplé vody - moderní koupelna s prostorným walk‑in sprchovým koutem a dešťovou hlavicí - praktická bidetová sprcha u toalety - nadstandardní množství zásuvek a instalované osvětlení - částečné vybavení: šatní skříň, dvoulůžko, sedací souprava, kuchyňská linka aj. Byt je k nastěhování ihned. Nájemné činí 10.000 Kč. Poplatky za energie a služby jsou 4.000 Kč. Parkování je možné ve dvoře za příplatek. Pro koho je byt ideální? Pro jednotlivce či pár, kteří hledají kvalitní, moderní a klidné bydlení v příjemné lokalitě s výbornou dostupností služeb i přírody. Zaujalo vás tento inzerát? Ráda vám byt osobně ukážu. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si termín prohlídky.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
Užitná plocha
39 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
C
Rok stavby
2022
Na trhu od
24.08.2026 (8 dní)
Prodávající
byty-cvikov

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V energetika: 82.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 180 m MHD 244 m školka 175 m lékař 137 m pošta 49 m restaurace 227 m škola 99 m vlak 3030 m

Odhad reálné ceny

8 772 Kč
rozpětí 7 482 – 9 546 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 246 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 2 km) 8 746 · váha 53 %
Model z dat 8 568 · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 13 456 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (53% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 8 746 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 568 Kč (rozpětí 7 101 Kč – 9 839 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 28406 nabídek stejného druhu → 13 456 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
245 m (Cvikov, Žitavská)
Nádraží
3031 m (Svor)
Praha hl. n.
150 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
153 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 znovu v nabídce
27.08.2026 staženo
24.08.2026 přidáno