prodej pozemku 94 m²
Hlavice · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Podíl ve výši id. 4/9 k pozemku parc. č. St. 8, k.ú. Vápno, obec Hlavice Pozemek parcela č. St. 8 o evidované výměře 94 m², katastrální území Vápno, se nachází v obci Hlavice. Jedná se o malou obec v okrese Liberec s 231 obyvateli, ležící blízko Českého Dubu. Předmětem prodeje z insolvenčního řízení nejvyšší nabídce je spoluvlastnický podíl ve výši id. 4/9. Druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, způsob využití: zbořeniště Pozemek se nachází uprostřed obce v mírném svahu a je přístupný po nezpevněné komunikaci. Pozemek je porostlý nálety. V současné době nevyužívaný.
Parametry
- Cena
- 50 000 Kč (532 Kč/m²)
- Pozemek
- 94 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 13.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Dražební společnost MORAVA s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1905
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
50 000 Kč
532 Kč/m²
Odhad reálné ceny
101 449 Kč
40 093 – 194 083 Kč
Nabídka je 51 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 95 362 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
65 811 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
171 893 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 65 811 Kč (rozpětí 32 357 Kč – 126 974 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 34%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1014 nabídek stejného druhu → 171 893 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 50 000 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 11 m (Vápno)
- Nádraží
- 11459 m
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.11.2026 | přidáno |