Pronájem bytu 2+1 60 m²
Okna, Okna · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 16 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím k dlouhodobému pronájmu útulný, světlý a prakticky řešený byt 2+1 o velikosti 60,5 m² v klidné obci Okna, pouhých 5km od Doks. Byt se nachází ve 2. patře menšího zatepleného cihlového bytového domu s malým počtem bytových jednotek, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení.
Byt prošel rekonstrukcí a je vhodný maximálně pro 2 dospělé osoby a jedno dítě. Pronájem je určen výhradně k dlouhodobému bydlení, minimálně na 1 rok.
Velkou výhodou je také prostorný sklep o velikosti 14 m² a další menší sklep o velikosti 1,5 m². Parkování je možné přímo u domu až pro dva vozy.
Ve velkém sklepě je k dispozici elektrická přípojka 400 V vedená z bytu. Po dohodě je tak možné využít vlastní elektřinu také pro nabíjení elektromobilu.
Dispozice bytu
samostatná ložnice – 14,6 m²
obývací pokoj – 19,1 m²
kuchyň s barovým pultem – 15,9 m²
koupelna s WC – 3,7 m²
chodba – 7,2 m²
Byt se pronajímá nezařízený. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka se spotřebiči:
vestavěná elektrická trouba
sklokeramická varná deska
digestoř
granitový dřez
Dvě velké skříně v ložnici
Technické vybavení
nový elektrokotel s pokojovým termostatem
bojler 125 l
internet je zaveden přímo do bytu
zateplený cihlový bytový dům
možnost parkování pro dva vozy přímo u domu
Občanská vybavenost a okolí
Okna nabízí klidné bydlení na vesnici s velmi dobrou dostupností do Doks, Mladé Boleslavi a České Lípy. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost – škola, mateřská škola, pošta, obchod s potravinami, autobusová i vlaková zastávka a PPL ParcelShop.
Ideální volba pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo město, ale zároveň chtějí mít služby a město na dosah.
Náklady na bydlení
Nájemné: 13 450 Kč / měsíc
elektřina společných prostor: 130 Kč / měsíc (záloha)
voda: 750 Kč / měsíc (záloha)
elektřina v bytě: cca 2 200 Kč / měsíc (záloha)
kauce: 30 000 Kč
Energetická náročnost budovy C
Byt je nekuřácký. Preferuji nájemce bez domácích mazlíčků.
Byt je volný od 20. 8. 2026.
RK prosím nevolat.
Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě.
Parametry
- Cena
- 13 450 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V, 380V, 400V
internet (Mb/s): 125
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 15
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
4242 m
MHD
301 m
školka
151 m
lékař
4504 m
pošta
109 m
restaurace
2131 m
škola
201 m
vlak
326 m
Odhad reálné ceny
12 547 Kč
rozpětí 10 758 – 16 147 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 794 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 5 km)
12 281 · váha 24 %
Model z dat
12 262 · váha 72 %
Cenová hladina
(cr)
19 760 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (24% váhy): 5 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 12 281 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (72% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 262 Kč (rozpětí 10 399 Kč – 14 609 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 450 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 358 m (Okna, obec)
- Nádraží
- 327 m (Okna)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 104 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |