Nemovitosti

prodej bytu 3+1 72 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

25 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Byt 3+1/B po kompletní rekonstrukci, kousek od centra a parku Štěpánka, Mladá Boleslav Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, bez nutnosti dalších velkých investic? Pak by vás tato nabídka v Mladé Boleslavi mohla zaujmout. Nabízíme Vám byt 3+1 o celkové podlahové ploše 72,14 m² s praktickou dispozicí, který prošel přibližně před šesti lety kompletní rekonstrukcí. V rámci ní byly vyměněny rozvody elektřiny, vody a kanalizace, upravena dispozice, instalovány nové radiátory a renovovány původní parkety. Nové jsou také štuky a výmalba. Podlahy v bytě tvoří kombinace renovovaných parket a dlažby. Velkou předností je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti téměř 34 m², který nabízí dostatek místa pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Dále jsou k dispozici dva samostatné pokoje – ložnice a další pokoj vhodný například jako dětský pokoj nebo pracovna. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. Součástí bytu je také nábytek vyrobený na míru, konkrétně kuchyňská linka včetně spotřebičů, vestavěná skříň v chodbě a koupelnová skříňka. Vytápění je řešeno dálkově, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu náleží sklep a další menší úložná koje u vstupu do domu. A co lokalita? Centrum Mladé Boleslavi i oblíbený park Štěpánka máte jen kousek od domu. Veškerá občanská vybavenost je tak pohodlně na dosah a zároveň máte možnost vyrazit za odpočinkem do zeleně. Bytovou jednotku lze financovat hypotečním úvěrem, vřele doporučujeme prohlídku. Více informací u makléře nabídky.

Parametry

Cena
6.79 mil. Kč (94306 Kč/m²)
Užitná plocha
72 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
13.11.2026 (dnes)
Prodávající
ČESKÁ REALITNÍ SPOLEČNOST s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Datum nastěhování: 13.11.2026 Elektřina: 230V PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-3928

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
6.79 mil. Kč
94 306 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6.68 mil. Kč
5.72 mil. – 7.51 mil. Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 83 %
vysoká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 6.28 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 6.75 mil. · váha 67 %
Model z dat 6.50 mil. · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 6.94 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 93 789 Kč/m² → 6.75 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.50 mil. Kč (rozpětí 5.22 mil. Kč – 7.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 89483 nabídek stejného druhu → 6.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.79 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
185 m (Rozvoj)
Nádraží
1277 m (Mladá Boleslav město)
Liberec
86 min · 1 přestup
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
163 min · 2 přestupy
České Budějovice
171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

13.11.2026 přidáno