prodej domu 220 m² s pozemkem 809 m²

Prodej rodinného domu 5+1 se zahradou, Štíty - Březná, okr. Šumperk Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 220 m² a s pozemkem o celkové výměře 809 m² v obci Březná ležící v údolí stejnojmenné řeky, v bezprostředním sousedství města Štíty, v malebné krajině podhůří Jeseníků a Orlických hor. Jedná se o podsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími s hezkým architektonickým řešením, umístěný v klidném prostředí na okraji obce Březná, jež je místní částí města Štíty. Dům je v původním, ale velmi udržovaném stavu. V průběhu let byla vyměněna střešní krytina (plechové tašky), osazena plastová okna a dům byl zateplen. K dokončení čeká finální omítka fasády, povrch dvou lodžií včetně zábradlí a obklady spodní koupelny. S velkoryse prosklenými plochami nemovitost nabízí dostatek denního světla a krásné výhledy na zahradu. Dispozice domu: 1. NP: prostorná vstupní hala, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj s prosklenou plochou, výhledem na zahradu a přímým vstupem na terasu, další samostatný pokoj, koupelna s rohovou vanou a samostatné WC. 2. NP: prostorná vstupní hala s lodžií, koupelna a tři pokoje, z nichž jeden je propojen prosklenou plochou s lodžií. Suterén: celý dům je podsklepený. Nachází se zde garáž s vraty na dálkové ovládání, uhelna, kotelna a sklípek na ovoce a zeleninu. K domu se zastavěnou plochou 96 m² přináleží pozemek o výměře 713 m², který je oplocen a nabízí spoustu možností. Pozemek tvoří travnatá zahrada se vzrostlými ovocnými stromy a keři ideální pro posezení, zahradničení i relaxaci. Dále se zde nachází skleník, uzavíratelný kotec pro domácí mazlíčky a dřevník. Pro rekonstrukci domu bylo vydáno stavební povolení, jehož platnost vypršela s tím, že bude obnoveno pro kupujícího ke dni prodeje této nemovitosti. Základní informace • Dispozice: 5+1 • Podlaží: 2 nadzemní + suterén (celý dům podsklepený) • Střecha: nová krytina z plechových tašek, s cihlovým komínem • Zateplení: ano, k dokončení finální omítka fasády • Vytápění: na tuhá paliva • Voda: obecní vodovod • Odpad: kanalizace • Elektřina: 220 V / 380 V • Vlastnictví: osobní Proč si dům zamilujete: klid, příroda, spousta světla, velké zázemí v suterénu domu a oplocená ovocná zahrada. Dům je ihned obyvatelný a nová střecha z plechových tašek i zateplení vám ušetří velké investice. Dokončení fasády a koupelny vám dává možnost zvolit si vlastní styl. Vhodné k trvalému bydlení i jako rekreační objekt. Nemovitost svou polohou nabízí skvělé zázemí pro klidný, rodinný život. V obci Březná se nachází automatizovaná prodejna 24/7, kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, ZUŠ, knihovna, pošta, lékař, lékárna, obchody, restaurace, volnočasové aktivity) pak nabízí 2 km vzdálené město Štíty. Město je známé freestylovým lyžařským areálem Acrobat Park. V okolí najdete také lyžařský areál Zborov či Heroltice a mnoho možností pro turistiku, cyklistiku i běžecké lyžování. Město Štíty je vzdáleno jen cca 15 km od města Zábřeh nebo Lanškroun, 20 km od okresního města Šumperk a 60 km od krajského města Olomouc. Prohlídka nemovitosti je možná po telefonické domluvě – v případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo na prodej této nemovitosti podle jím zvolených kritérií a v případě více vážných zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce. Toto reklamní a obchodní sdělení má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy.