Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 46 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

27 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk v Ostravě Mariánských Horách Váš nový domov v zeleném srdci města Hledáte nový domov, kde se snoubí moderní bydlení s klidnou přírodou? Nabízíme vám k pronájmu nádherný byt 2+kk, který se nachází ul. Hany Kvapilové v Ostravě Mariánské Hory. Tento byt je ideální pro ty, kteří touží po klidném, ale zároveň dobře dostupném místě k bydlení. Perfektní poloha: Byt se nachází v revitalizované čtvrti Mariánské Hory, která nyní nabízí moderní a kultivované prostředí s dostatkem zeleně. Mezi domy najdete úchvatnou zelenou plochu o rozloze 25 000 m², která je ideální pro relaxaci, procházky nebo sportování. A přestože budete obklopeni přírodou, centrum Ostravy zůstává jen kousek od vás. Výborná dostupnost: Zastávka tramvaje je pouhých 50 metrů od projektu, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do všech částí města. Park je vzdálený jen 3 minuty chůze. Supermarket, školka a nemocnice jsou dosažitelné do 5 minut. OC Futurum je pouhé 4 minuty od vašeho nového domova. Moderní a úsporné bydlení: Byt je právě po rekonstrukci, což znamená, že se můžete těšit na moderní a čistý prostor připravený k okamžitému nastěhování. Díky technologickým vylepšením, jako je tepelné čerpadlo a centrální rekuperace vzduchu, budete nejen šetřit na nákladech za energie, ale také přispějete k ochraně naší planety. Další vybavení: Nízkoenergetický standard A zajišťuje minimální náklady na vytápění. Kuchyň - kuchyňská linka, lednice s mrazákem, myčka, el. Varná deska, digestoř, el. trouba a dřez s vod. baterií. Koupelna - sprchový kout s vod. baterií a sprchovou hlavicí, umyvadlo s vod. baterií, žebřinové topení a zrcadlo. Smluvní vztah: Nájemní Stav objektu: Po rekonstrukci Cena nájmu: 12.900,- Kč měsíčně + 1.300,- Kč měsíčně zálohy na služby (voda, teplo, elektřina) Vratná kauce: 20.000,- Kč + pojištění domácnosti Provize RK: 12.900,- Kč + DPH Dejte spokojenému bydlení zelenou a staňte se součástí sousedské komunity, která sdílí stejné hodnoty a životní styl. Nechte se okouzlit touto jedinečnou kombinací moderního bydlení a přírodního prostředí. Pokud máte zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte nás kontaktovat. Těšíme se na setkání s vámi v novém, zeleném srdci Ostravy.

Parametry

Cena
12 900 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
Užitná plocha
46 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
13.11.2026 (dnes)
Prodávající
Váš konzultant reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 30.09.2025 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: A (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Roční spotřeba energie: 1 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: jiné Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-01340

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
12 900 Kč
280 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 042 Kč
11 166 – 14 714 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).

Jistota odhadu 56 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 332 · váha 60 %
Model z dat 12 385 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 17 155 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 290 Kč/m² → 13 332 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 385 Kč (rozpětí 10 566 Kč – 14 432 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79276 nabídek stejného druhu → 17 155 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
220 m (Mariánské Hory)
Nádraží
1716 m (Náměstí Republiky)
Ostrava-Svinov
29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
78 min · 1 přestup
Brno hl. n.
116 min · 1 přestup
České Budějovice
128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
152 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
235 min · 1 přestup
Liberec
238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

13.11.2026 přidáno