Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 60 m²

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

24 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+kk, 60 m², ul. V Hliníkách, Chrudim Hledáš moderní bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň chceš mít centrum města na dosah? V rezidenci Chrudimpark nabízím k pronájmu byt 3+kk s prostorným balkonem, sklepní kójí a garážovým stáním. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu zkolaudovaného v roce 2024. Dům je vybaven výtahem a podzemními garážemi. Dispozice a výměry: - Dispozice – 3+kk, - Podlahová plocha bytu – 59,58 m², - Balkon – 11,74 m², - Sklepní kóje – 3,27 m², umístěná na stejném podlaží, - Vyhrazené garážové stání v suterénu. Byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostorný balkon, ložnici, další samostatný pokoj, koupelnu s vanou, oddělenou toaletu a chodbu s vestavěnou skříní. Kuchyňská linka vyrobená na míru je vybavena vestavnými spotřebiči, mezi které patří myčka nádobí, indukční varná deska, elektrická trouba a digestoř. Součástí je také dřez značky Franke. V koupelně je k dispozici pračka se sušičkou. Na všech oknech jsou instalovány venkovní elektrické žaluzie s dálkovým ovládáním. V ložnici je vestavěná skříň, jinak se byt pronajímá bez dalšího nábytku, takže si ho můžeš zařídit podle vlastního vkusu a potřeb. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově z Opatovic nad Labem prostřednictvím směšovací stanice umístěné v domě. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu a kočárkárnu v suterénu. Lokalita Rezidence Chrudimpark nabízí příjemné bydlení v blízkosti zeleně a sportovišť, přitom s dobrou dostupností centra Chrudimi. V okolí najdeš obchody, restaurace, školy, úřady i nemocnici. Výhodou je také dostupnost autobusového a vlakového nádraží. Pokud rád trávíš volný čas aktivně, oceníš blízkost přírody a možnosti výletů do Železných hor. Zaujal tě tento byt? Prohlédni si ho nejprve prostřednictvím videoprohlídky, která ti přiblíží jeho dispozici, vybavení i celkovou atmosféru. A pokud tě zaujme, přijď se podívat osobně. Rád ti nemovitost představím a zodpovím všechny tvoje dotazy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhej kontaktovat.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
3+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
13.11.2026 (dnes)
Prodávající
eDO reality, s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 12 m 2 Parkování : garáž Datum nastěhování: 01.01.2027 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-420260613

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
20 000 Kč
333 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 296 Kč
15 727 – 19 886 Kč

Nabídka je 16 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -9 %).

Jistota odhadu 59 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 841 · váha 61 %
Model z dat 17 760 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 22 924 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 281 Kč/m² → 16 841 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 760 Kč (rozpětí 15 151 Kč – 20 696 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79276 nabídek stejného druhu → 22 924 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
359 m (Chrudim, Tovární)
Nádraží
113 m (Chrudim město)
Pardubice hl. n.
26 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
39 min · 1 přestup
Praha hl. n.
74 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
91 min · 1 přestup
Brno hl. n.
96 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
126 min · 1 přestup
Liberec
129 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
129 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
134 min · 1 přestup
České Budějovice
150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

13.11.2026 přidáno