pronájem bytu 2+kk 40 m²
Horažďovice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+KK Horažďovice, ulice Předměstí, 40 m² Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 2+KK nacházející se v klidné lokalitě na ulici Předměstí v části obce Horažďovice, okres Klatovy. Byt je umístěn v přízemí dvoupatrového smíšeného objektu, který prošel kompletní rekonstrukcí, což zaručuje moderní bydlení s důrazem na komfort. Celková plocha bytu činí 40 m². Podlahy zateplené, povrch vinyl a dlažba. Zateplení domu 160 mm vatou. Elektřinu zajišťuje firma ČEZ, vodu a kanalizaci spravuje firma Čevak. Teplo zajištěno přes tepelné čerpadlo, každý byt má samostatné měření. Byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní domov v příjemné lokalitě s rodinnou atmosférou. V nabídce máme dalších 10 bytových jednotek o velikostech 2+KK a 3+KK. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokáží finanční stabilitu a spolehlivost. Více informací rádi poskytneme v realitní kanceláři nebo po telefonu. Prohlídky jsou možné po domluvě.
Parametry
- Cena
- 11 200 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 13.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- RK ADRIANA s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 13.11.2026
Lokalita objektu: předměstí
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-3068
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 200 Kč
280 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 158 Kč
8 782 – 12 161 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 10 km)
11 100 · váha 49 %
Model z dat
11 056 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
14 344 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 14 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 11 100 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 056 Kč (rozpětí 9 432 Kč – 12 883 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79276 nabídek stejného druhu → 14 344 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 200 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 175 m (Horažďovice, předměstí žel. st.)
- Nádraží
- 194 m (Horažďovice předměstí)
- Plzeň hl. n.
- 53 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 71 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 157 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 174 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 174 min · 1 přestup
- Liberec
- 210 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 222 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 227 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 260 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.11.2026 | znovu v nabídce |
| 15.11.2026 | staženo |
| 13.11.2026 | přidáno |