pronájem bytu 3+1 80 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

20 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 80 m², Mladá Boleslav II K nastěhování ihned. Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 80 m² s balkonem, který se nachází ve 3. patře dobře udržovaného a zatepleného panelového domu v ulici Jana Palacha 1124 v Mladé Boleslavi. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. V celém interiéru jsou položeny dřevěné podlahy. Dispozici tvoří dvě samostatné ložnice, přičemž součástí jedné z nich je šatna poskytující úložný prostor. Obývací pokoj je průchozí a navazuje na samostatnou kuchyň. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči. Koupelna je vybavena prostorným walk-in sprchovým koutem, pračkou a sušičkou. Toaleta je umístěna samostatně mimo koupelnu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, služby, poštu i lékárnu. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka. V blízkém okolí je rovněž široká nabídka volnočasových aktivit. Měsíční nájem - 24900 Kč + zálohy na služby 3500 kč + elektřina (1200 kč), vratná kauce 28500 kč, provize 28500 kč + DPH. 

Parametry

Cena: 24 900 Kč /měsíc (311 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 13.11.2026 (dnes)
Prodávající: Bohemian Estates International s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.11.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Roční spotřeba energie: 100 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-N10026

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
13.11.2026	24 900 Kč	-0.4 %
13.11.2026	25 000 Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

24 900 Kč

311 Kč/m²

Odhad reálné ceny

23 804 Kč

21 422 – 26 659 Kč

Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).

Jistota odhadu 76 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 24 752 · váha 62 %

Model z dat 22 054 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 26 235 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 309 Kč/m² → 24 752 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 054 Kč (rozpětí 18 815 Kč – 25 700 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79276 nabídek stejného druhu → 26 235 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 24 900 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 125 m (Na Radouči)
Nádraží: 1376 m (Mladá Boleslav město)
Liberec: 86 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 163 min · 2 přestupy
České Budějovice: 171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

13.11.2026	zlevněno 25 000 → 24 900
13.11.2026	přidáno