Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 25 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk, 30 m², Poštovská, Praha 9 - Vysočany Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu příjemný byt o dispozici 1+kk a výměře 30 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu v ulici Poštovská, Praha 9 – Vysočany. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici, dostatek úložného prostoru a výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra B – Vysočanská je vzdálena pouhých 5 minut chůze. Dispozice a vybavení bytu Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostorná předsíň, koupelna se sprchovým koutem s přípravou pro pračku, samostatná toaleta a praktická komora. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem a indukční vranou deskou. Na podlahách je položena plovoucí podlaha a dlažba. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. Občanská vybavenost Vysočany nabízejí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné městské bydlení. V blízkosti se nachází nákupní centrum Galerie Harfa, obchodní centrum Fénix, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení a další služby. V okolí jsou rovněž školy a mateřské školy. Sport a volný čas Milovníci aktivního odpočinku ocení nedaleký park Podviní s možnostmi procházek, běhání a relaxace. V širším okolí se nacházejí fitness centra, sportoviště, cyklostezky a multifunkční O2 arena, která nabízí pestrý program sportovních a kulturních akcí. Dopravní dostupnost Výborné dopravní spojení zajišťuje stanice metra B – Vysočanská, vzdálená přibližně 5 minut chůze. V docházkové vzdálenosti se nachází také zrekonstruovaná železniční stanice Praha-Vysočany s příměstskými vlakovými spoji. K dispozici jsou rovněž tramvajové a autobusové linky. Cesta metrem do centra Prahy trvá přibližně 15 minut. Podmínky pronájmu . Byt je volný ihned. . Vhodný pro jednotlivce nebo pár. . Pouze nekuřáci a zájemci bez domácích zvířat. . Vratná kauce: jeden měsíční nájem včetně poplatků. . Provize realitní kancelář: 17 000 Kč. Prohlídky a kontakt Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Ve večerních hodinách, o víkendech nebo v případě telefonické nedostupnosti prosím využijte e-mail nebo SMS.

Parametry

Cena
15 900 Kč /měsíc (636 Kč/m²)
Užitná plocha
25 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
13.11.2026 (1 den)
Prodávající
HOUSEin

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 16.11.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-PP8221126 - Poštovská

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
15 900 Kč
636 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 820 Kč
12 676 – 15 275 Kč

Nabídka je 15 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).

Jistota odhadu 52 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 136 · váha 63 %
Model z dat 15 286 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 8 975 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 525 Kč/m² → 13 136 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 286 Kč (rozpětí 13 041 Kč – 17 813 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79276 nabídek stejného druhu → 8 975 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 900 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
151 m (Poštovská)
Nádraží
459 m (Kolbenova)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
82 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
91 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
91 min · 2 přestupy
České Budějovice
106 min · 1 přestup
Liberec
128 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
139 min · 1 přestup
Brno hl. n.
144 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

13.11.2026 přidáno