Pronájem bytu 3+1 66 m²

Planá, Planá · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu byt o dispozici 3+1 a výměře 66 m² v Plané, v ulici Fučíkova.
Byt se nachází v přízemí  bytového domu bez výtahu. Je v původním, avšak udržovaném stavu, nově vymalovaný a ihned připravený k nastěhování.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, kuchyni, obývací pokoj, dva samostatné pokoje, koupelnu a samostatné WC. Vytápění je ústřední – dálkové.
Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají dlouhodobé a klidné bydlení.
Při podpisu nájemní smlouvy je nutné uhradit vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů a provizi realitní kanceláře za zprostředkování pronájmu.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (212 Kč/m²)
Užitná plocha: 66 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: razka-reality

Vybavení a sítě

topení: Ústřední dálkové

Vzdálenosti

bankomat 583 m MHD 487 m školka 151 m lékař 522 m pošta 579 m restaurace 502 m škola 546 m vlak 1048 m

Odhad reálné ceny

15 102 Kč

rozpětí 12 516 – 17 364 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 196 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 2 km) 15 422 · váha 59 %

Model z dat 14 265 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 21 736 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 15 422 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 265 Kč (rozpětí 12 097 Kč – 16 995 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 736 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 519 m (Planá, aut. st.)
Nádraží: 1037 m (Planá u Mariánských Lázní)
Praha hl. n.: 150 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno