Pronájem bytu 2+1 52 m²
Hošťka, Hošťka · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 v klidné lokalitě obce Hošťka. Byt se nachází v přízemí, což zajišťuje velmi pohodlný přístup. Je ideální volbou pro rodinu, která hledá klidné bydlení s výbornou dostupností. Rychlé napojení na dálnici D5 a těsná blízkost německých hranic (vhodné pro dojíždění za prací).
Vytápění bytu je řešeno moderním tepelným čerpadlem. K bytu náleží praktický nebytový prostor, který slouží jako prostorný sklep pro uskladnění kol či sezónních věcí.
Měsíční nájemné: 10.000 Kč
Služby: 9.000Kč
Přepis energií na nájemníka
Vratná kauce: 17.000 Kč
Provize RK: 10.000 Kč + DPH
Byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (173 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mid-als-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Venkovská
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
4265 m
MHD
92 m
školka
215 m
restaurace
1899 m
škola
215 m
Odhad reálné ceny
10 765 Kč
rozpětí 9 704 – 13 229 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 119 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 10 km)
9 474 · váha 44 %
Model z dat
11 511 · váha 53 %
Cenová hladina
(cr)
17 126 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 9 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 182 Kč/m² → 9 474 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 511 Kč (rozpětí 9 762 Kč – 13 714 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 126 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 125 m (Hošťka)
- Nádraží
- 8898 m
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |