Nemovitosti

pronájem komerčního pozemku 1 000 m²

Beroun · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem komerčního pozemku 1 000 m², Beroun Závodí Nabízím k pronájmu samostatný pozemek o výměře 1 000 m² v Berouně–Závodí, přímo pod dálničním mostem D5 a v blízkosti dálničního nájezdu. Plocha se nabízí například pro parkování firemních vozidel, odstavení techniky nebo vystavení automobilů k prodeji. Výhodou je samotná poloha pod mostem. Mostovka chrání plochu před většinou přímého deště a sněhu, což oceníte při parkování i každodenním provozu. Na pozemku je k dispozici voda a po dohodě lze využívat také elektřinu. Předmětem pronájmu je samostatná venkovní plocha. Sousední dílna je již pronajatá. Pokud vás nabídka zaujala, zavolejte mi. Probereme, jak chcete pozemek využít, a domluvíme si prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
30 000 Kč /měsíc (30 Kč/m²)
Pozemek
1000 m²
Na trhu od
13.11.2026 (dnes)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: předměstí Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-205-NP13762

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
30 000 Kč
30 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 255 Kč
10 656 – 15 916 Kč

Nabídka je 145 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -19 %).

Jistota odhadu 13 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 90 km) 12 997 · váha 73 %
Model z dat 10 257 · váha 27 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 5 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 13 Kč/m² → 12 997 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 257 Kč (rozpětí 4 679 Kč – 19 597 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 43%.
  3. Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 145% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
59 m (Beroun, Hostímská)
Nádraží
438 m (Beroun-Závodí)
Plzeň hl. n.
58 min · 1 přestup
Praha hl. n.
65 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
102 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
119 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
119 min · 1 přestup
České Budějovice
136 min · 1 přestup
Liberec
155 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
167 min · 1 přestup
Brno hl. n.
172 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
205 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

13.11.2026 přidáno