Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 40 m²

Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk, 40 m², Sokolov, ul. Nádražní Nabízíme k pronájmu byt 1+kk v Sokolově, Nádražní ulici. Jedná se byt v kompletně rekonstruovaném domě. Kuchyně vybavena elektrickou troubou. Koupelna má sprchový kout, umyvadlo, WC a připravenou přípojku na pračku. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler a topení je řešeno elektrickými přímotopy. Novému nájemníkovi nabízíme hezké bydlení v klidném a udržovaném domě. Byt se nabízí k dlouhodobému pronájmu. Nájemné ve výši 6 500 Kč, vratná kauce ve výši 10 000 kč. Služby pro jednu osobu 800 Kč. Provize RK ve výši 10 000 Kč. Elektřina se přepisuje na nájemce. Doporučená záloha 3500 Kč. V domě je zavedeno internetové připojení od společnosti RETE internet s. r. o. Připojení je možné na vlastní náklady dle vybraného tarifu. Neváhejte a domluvte si nové bydlení ve slušném domě.

Parametry

Cena
6 500 Kč /měsíc (162 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
1+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
13.11.2026 (dnes)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - elektrické Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-959788

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
6 500 Kč
162 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 601 Kč
7 255 – 9 813 Kč

Nabídka je 24 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 7 %).

Jistota odhadu 27 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 835 · váha 58 %
Model z dat 7 991 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 13 942 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 8 835 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 991 Kč (rozpětí 6 817 Kč – 9 312 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79276 nabídek stejného druhu → 13 942 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6 500 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
85 m
Nádraží
187 m (Sokolov)
Plzeň hl. n.
110 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
143 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 2 přestupy
České Budějovice
196 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
218 min · 2 přestupy
Liberec
230 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
235 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
283 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
288 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
321 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

13.11.2026 přidáno