Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 40 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu v OV 1+kk s balkonem a sklepní kojí naproti bytu 40 m², ul. Studentská, Plzeň-Bolevec Nabízíme k pronájmu světlý a plně zařízený byt 1+kk o užitné ploše 40 m² včetně balkonu. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby cihlového domu s výtahem v ulici Studentská v Plzni-Bolevci. K bytu náleží vyhrazené parkovací stání za závorou a prostorná sklepní kóje s oknem, umístěná na patře před bytem. Z předsíně s vestavěnými skříněmi a pracovním místem je vstup do koupelny s toaletou, sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem, topným žebříkem a pračkou. Hlavní obytný prostor o ploše 22,6 m² je prakticky rozdělen na kuchyňskou a odpočinkovou část. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, indukční varnou deskou, vestavěnou troubou, digestoří, lednicí a myčkou. Součástí vybavení je také jídelní stůl se dvěma židlemi, sedací souprava a postel. Francouzské okno zajišťuje dostatek denního světla a vede na balkon o ploše 7 m², který se táhne po celé šířce pokoje. V koupelně a předsíni je dlažba, v obytném prostoru vinylová podlaha. Byt se pronajímá zařízený, jak je zachyceno na fotografiích. V obývacím pokoji je přípojka pro optický internet. Vytápění je dálkové, zajištěné kotelnou. Lokalita V těsné blízkosti domu se nachází supermarket Billa, nedaleko také nákupní zóna a hypermarket Globus. V okolí je dobrá občanská vybavenost, včetně základní a mateřské školy. Autobusová zastávka i tramvajová linka č. 4 jsou kousek od domu; tramvají se dostanete do centra Plzně přibližně za 10 minut. Výhodou je také rychlé napojení na městský okruh a dálnici D5. Pro sport a odpočinek lze využít blízký Kamenný a Bolevecký rybník. Cena a podmínky Čisté nájemné: 13 000 Kč/měsíc (v ceně internet a parkování za závorou na vyhrazeném parkovišti u domu) Zúčtovatelné zálohy na topení, vodu včetně ohřevu a elektřinu: 3 200 Kč/měsíc Celkem měsíčně: 16 200 Kč Kauce: 20 000 Kč Provize realitní kanceláři: 13 000 Kč Byt je určen maximálně pro jednu osobu, ideálně jako manažerské bydlení. K dispozici bude přibližně od 7. prosince 2026. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (325 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
13.11.2026 (2 dny)
Prodávající
Standard Nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 7 m 2 Datum nastěhování: 13.11.2026 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-0241

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
13 000 Kč
325 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 017 Kč
11 004 – 14 797 Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 72 %
vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 533 · váha 58 %
Model z dat 12 178 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 14 360 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 338 Kč/m² → 13 533 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 178 Kč (rozpětí 10 390 Kč – 14 192 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79276 nabídek stejného druhu → 14 360 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
55 m (Žlutická)
Nádraží
1969 m (Plzeň-Bolevec)
Plzeň hl. n.
18 min · 1 přestup
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
České Budějovice
114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
153 min · 1 přestup
Liberec
189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
201 min · 1 přestup
Brno hl. n.
206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

13.11.2026 přidáno