pronájem bytu 1+kk 43 m²
Slaný · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 43 m², Kynského - Slaný Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný loftový byt 1+kk se spacím patrem o celkové ploše 43 m². Byt se nachází ve 3. a zároveň posledním patře cihlového domu v klidné ulici Kynského ve Slaném, jen pár minut pěšky od centra. Přiznané cihly, masivní dřevěné trámy a renovované dřevěné podlahy dodávají bytu osobitý charakter. Spací patro přirozeně odděluje prostor na spaní od hlavní obytné části. V bytě je instalované osvětlení a kuchyňský kout s varnou deskou, troubou, digestoří a lednicí. V prostorné koupelně je vana a ohřev vody zajišťuje bojler. Byt je zateplený a vytápěný infrapanely. K bytu náleží sklep o velikosti 5,2 m². Vyobrazené vybavení je pouze ilustrační. - Nájemné: 14 000 Kč / měsíčně - Zálohy včetně elektřiny: 2 000 Kč / měsíčně - Celková měsíční platba: 16 000 Kč / měsíčně - Vratná kauce: 30 000 Kč - Provize RK: 19 360 Kč K nastěhování ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (326 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 13.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- MAHOON success s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: jiné
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00166
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
326 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 530 Kč
13 341 – 16 048 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 81 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 784 · váha 63 %
Model z dat
13 987 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
16 037 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 344 Kč/m² → 14 784 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 987 Kč (rozpětí 11 932 Kč – 16 299 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79276 nabídek stejného druhu → 16 037 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 69 m (Slaný, Palackého)
- Nádraží
- 730 m (Slaný)
- Praha hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 92 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Liberec
- 147 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 156 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 215 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.11.2026 | přidáno |