Prodej podílu 1/42 specifického pozemku 94 m², Pašovice
Pašovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 2026-02-25-100343 U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Pašovice na Moravě LV č. 75 o výměře 93 m², podíl 1/42 • Parcela č. 949/11 - o výměře 911 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 949/35 - ...
Parametry
- Cena
- 29 000 Kč (309 Kč/m²)
- Pozemek
- 94 m²
- Na trhu od
- 13.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Diana Ivanová (investujdopole.cz s.r.o.)
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
29 000 Kč
309 Kč/m²
Odhad reálné ceny
98 469 Kč
38 627 – 188 333 Kč
Nabídka je 71 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 92 561 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
61 326 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
171 893 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 61 326 Kč (rozpětí 30 152 Kč – 118 321 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 34%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1014 nabídek stejného druhu → 171 893 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 29 000 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 13.11.2026 | přidáno |