Prodej pozemek Bydlení, 950㎡
Plzeň-jih · Bazoš reality ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Láká Vás vlastní rodinné bydlení, prostorná zahrada a klidná lokalita nedaleko Plzně? Možná právě Vám nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl na stavebním pozemku v obci Chocenice, okres Plzeň-jih, odpovídající přibližně 950 m² z celkové výměry 1 8 ...
Parametry
- Cena
- 2.38 mil. Kč (2500 Kč/m²)
- Pozemek
- 950 m²
- Na trhu od
- 13.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Veronika Hálová - NEXT REALITY ADVANCE
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.38 mil. Kč
2 500 Kč/m²
Odhad reálné ceny
993 423 Kč
389 528 – 1.90 mil. Kč
Nabídka je 139 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -4 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 933 817 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
617 162 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1.74 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 617 162 Kč (rozpětí 303 441 Kč – 1.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 34%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1014 nabídek stejného druhu → 1.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.38 mil. Kč je o 139% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 13.11.2026 | přidáno |