prodej bytu 4+kk 92 m²

Moderní byt 4+kk se dvěma prostornými terasami Rezidence Jerlínka II. etapa Brno-Žebětín B1.3. Hledáte bydlení, kde si můžete vychutnat ranní kávu na vlastním balkoně, užívat si pohodlí moderního bytu a mít přírodu doslova na dosah ruky? Právě takové místo pro život vám nabízí Rezidence Jerlínka v Brně-Žebětíně. V rámci druhé etapy tohoto úspěšného rezidenčního projektu vám představuji moderní byt 4+kk o celkové ploše 91,50 m² se dvěma prostornými terasami, který vás zaujme promyšlenou dispozicí, vysokým standardem vybavení a příjemným prostředím pro každodenní život. Ať už hledáte prostorný domov pro svou rodinu, kde bude mít každý dostatek soukromí a pohodlí, nebo moderní bydlení, které splní vaše představy o komfortním životě, právě tady můžete najít místo, kde se budete cítit opravdu doma. Nabízená bytová jednotka o dispozici 4+kk se nachází v 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Celý byt je navržen s důrazem na funkčnost, vzdušnost a pohodlí. Jednotlivé místnosti na sebe přirozeně navazují a poskytují dostatek prostoru pro společné chvíle i potřebné soukromí. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 34,57 m², který se stane přirozeným centrem vašeho domova. Díky jeho prostoru zde snadno vytvoříte moderní kuchyňskou část, pohodlné posezení i jídelní zónu. Jednou z největších předností bytu jsou velké terasy, přístupné ze všech pokojů. Představte si letní večery s přáteli, snídani na čerstvém vzduchu nebo jen chvíli klidu s oblíbenou knihou. Vlastní venkovní prostor je benefitem, který vašemu bydlení dodá úplně nový rozměr. Samostatná ložnice o ploše 12,19 m² a pokoje o ploše 10,03 a 9,87 m² nabídnou příjemné soukromí a dostatek místa. Dvě samostatné koupelny, každá s vlastní toaletou, poskytují maximální pohodlí a soukromí. Jedna je vybavena vanou pro příjemnou relaxaci, druhá praktickým sprchovým koutem. Přehled dispozice a výměr: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 34,57 m² se vstupem na obě prostorné terasy 47,48 a 37,03 m² Ložnice: 12,19 m² se vstupem na terasu Pokoje: 10,03 a 9,87 m² se vstupem na terasu Koupelna s vanou: 5,31 m² Koupelna se sprchovým koutem: 5,61 m² Předsíň: 10,78 m² Šatna: 3,15 m² Sklepní kóje: 6,25 m² Orientace bytu: obývací pokoj na východ a sever, ložnice na východ a pokoje na sever. Součástí kupní ceny je sklepní kóje. K bytové jednotce je možné samostatně dokoupit parkovací stání v carportu nebo garážové stání. Kompletní nabídku všech dostupných bytových jednotek v Rezidenci Jerlínka II. etapa vám rád osobně představím na schůzce u nás v kanceláři. Společně projdeme jednotlivé dispozice, půdorysy, standardy vybavení i možnosti financování a vybereme bydlení, které bude nejlépe odpovídat vašim představám. Architektonické řešení celého projektu klade důraz na nadčasový vzhled, dostatek světla, promyšlené dispozice a příjemné propojení vnitřních prostor s okolní zelení. Právě proto je Rezidence Jerlínka navržena ve vysokém standardu, který je již součástí kupní ceny. Na co se můžete těšit? Podlahové vytápění – příjemné a rovnoměrné rozložení tepla v celém bytě. Klimatizace ve všech obytných místnostech – komfortní teplota i během horkých letních dnů. Venkovní žaluzie – regulace světla, omezení přehřívání interiéru a větší soukromí. Tepelná čerpadla – moderní a energeticky efektivní řešení vytápění. Kvalitní materiály a moderní provedení interiérů – s možností individuálních klientských změn dle fáze výstavby. Díky moderním technologiím, promyšlenému technickému řešení a důrazu na energetickou úspornost získáte bydlení, které je připravené na požadavky současného života. Žebětín patří mezi oblíbené brněnské městské části právě díky jedinečné kombinaci klidného prostředí, okolní přírody a výborné dostupnosti města. Představte si, že po pracovním dni nemusíte nikam daleko cestovat za odpočinkem. Stačí vyjít z domu a během chvíle se ocitnete v zeleni, na procházce nebo na kole. V okolí Rezidence Jerlínka najdete Žebětínský rybník, rozsáhlé lesy obory Holedná, lesní cesty i cyklotrasy, které přímo vybízejí k aktivnímu trávení volného času. Ať už milujete běhání, cyklistiku, procházky se psem nebo víkendové výlety s rodinou, tady budete mít přírodu opravdu blízko. Žebětín nabízí také potřebnou občanskou vybavenost: Koupě bytu v Rezidenci Jerlínka je rozdělena do několika postupných plateb navázaných na průběh výstavby. Platební harmonogram: Rezervační poplatek: 200 000 Kč. 1. platba: 30 % kupní ceny po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní. 2. platba: 30 % kupní ceny po dokončení hrubé stavby. 3. platba: zbývajících 40 % kupní ceny dle smluvních podmínek při dokončení projektu. S možnostmi hypotečního financování vám rád pomohu a provedu vás celým procesem koupě. Kupující neplatí provizi realitní kanceláři. Předpokládané dokončení II. etapy: březen 2029. Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vám osobně představím konkrétní bytovou jednotku, její půdorys, možnosti vybavení i celý průběh koupě.