Pronájem bytu 2+kk 52 m²
Tachov, Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
36 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V nejvyšším patře developerského projektu Rezidence Jungmannova v Tachově nabízíme k dlouhobému pronájmu byt o dispozici 2+kk.
Bytový komplex byl zkolaudován v roce 2018 a dodnes patří mezi vyhledávané projekty moderního bydlení v Tachově. Jedná se o uzavřený areál v centru města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
K bytu náleží terasa, zděný sklep a parkovací stání ve vnitrobloku. Parkovací stání za poplatek 1 500 Kč/ měsíc.
Byt nabízí praktickou dispozici, východní orientaci do klidného vnitrobloku, vybavenou kuchyňskou linku vyrobenou truhlářem na míru i vestavěné skříně.
Měsíční poplatky činí celkem 4 500 Kč a jsou započitatelné, elektřina bude převedena na nájemce.
Základní informace o bytu :
• dispozice 2+kk
• 6. NP z celkových 6 NP
• podlahová plocha bytu 55,3 m²
• podlahová plocha terasy 8,52 m²
• zděný sklep 2,6 m²
• nadstandardní parkovací stání o výměře 14 m²
• orientace na východ do klidného vnitrobloku
• byt se pronajímá částečně vybavený - vestavěné skříně v chodbě, kuchyňská linka vybavená všemi spotřebiči, pračka v koupelně
Dispozice bytu:
• vstupní chodba s vestavěnou skříní a zrcadlem
• koupelna s vanou a prostorem pro pračku a sušičku
• samostatné wc
• obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostorem pro jídelní set a vstupem na terasu
• ložnice
• terasa s elektrickou zásuvkou a osvětlením
V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku jsem Vám k dispozici, včetně víkendů.
Parametry
- Cena
- 18 490 Kč /měsíc (356 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2018
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- andre-partners
Vybavení a sítě
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 3
sklep
Vzdálenosti
bankomat
321 m
MHD
64 m
školka
397 m
lékař
193 m
pošta
321 m
restaurace
394 m
škola
193 m
obchod
386 m
vlak
552 m
Odhad reálné ceny
15 778 Kč
rozpětí 13 545 – 17 979 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 17 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 2 km)
16 052 · váha 60 %
Model z dat
15 075 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
21 092 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 30 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 309 Kč/m² → 16 052 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 075 Kč (rozpětí 12 323 Kč – 17 212 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 21 092 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 490 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 61 m (Tachov, Školní)
- Nádraží
- 525 m (Kolej 2)
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |