PRODEJ APARTMÁNU 2+KK – 64 m² | 450 m OD CACAO BEACH
Zahraničí · Bazoš reality ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
# 🌴 PRODEJ APARTMÁNU 2+KK – 64 m² | 450 m OD CACAO BEACH **Sluneční pobřeží, Bulharsko** Nabízíme k prodeji **prostorný a kompletně zařízený apartmán 2+kk o výměře 64 m²**, který se nachází v udržovaném rezidenčním komplexu na oblíbeném Slunečn ...
Parametry
- Cena
- 2.11 mil. Kč (32969 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 13.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- RealityBulharsko.cz
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.11 mil. Kč
32 969 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7.44 mil. Kč
5.93 mil. – 9.22 mil. Kč
Nabídka je 72 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 9 %).
Jistota odhadu 30 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 6.99 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.54 mil. · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
5.76 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.54 mil. Kč (rozpětí 6.05 mil. Kč – 9.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 89483 nabídek stejného druhu → 5.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.11 mil. Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 13.11.2026 | přidáno |