Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 73 m²

Nová Ves · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+1 (73 m²) – Louka Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 73 m², nacházející se ve 2. patře bytového domu v obci Louka Dispozice a vybavení: samostatná kuchyně Koupelna a toaleta jsou oddělené Celkově velmi dobrý stav, ideální pro rodinu nebo pár hledající klidné bydlení Občanská vybavenost v Louce: Dopravní spojení zajišťují autobusové linky do okolních měst (např. Sokolov nebo Březová). Veřejná správa: v obci funguje obecní úřad, pošta je dostupná v dojezdové vzdálenosti. Obchody, lékaři, školy a další služby se nacházejí v blízkém okolí (cca 5–10 minut autem). Obec je obklopena krásnou přírodou, ideální pro procházky, cyklistiku i relaxaci. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím odpovědi na inzerát. Telefonicky jsem Vám k dispozici pouze v odpoledních hodinách. Byt je ihned k nastěhování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
7 000 Kč /měsíc (96 Kč/m²)
Užitná plocha
73 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
mafa-invest-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 3885 m MHD 64 m školka 3777 m lékař 2466 m pošta 2521 m restaurace 2182 m škola 3721 m vlak 2247 m

Odhad reálné ceny

11 264 Kč
rozpětí 9 315 – 12 850 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 588 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 10 km) 10 561 · váha 52 %
Model z dat 11 400 · váha 46 %
Cenová hladina (cr) 24 042 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (52% váhy): 23 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 145 Kč/m² → 10 561 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 400 Kč (rozpětí 9 668 Kč – 13 582 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 24 042 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
3043 m (Krásno)
Nádraží
3988 m (Bečov nad Teplou)
Praha hl. n.
211 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
246 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno