Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 55 m²

Rotava, Rotava · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem vybavené bytové jednotky 2+1 ve městě Rotava. Byt o celkové výměře 55 m² se nachází ve 3. patře panelového domu, k dispozici je sklepní kóje. V bytě jsou plastová okna, kuchyňská linka, včetně sporáku, lednice s mrazákem, kuchyňský stůl, pračka, vestavěná skříň, sedací souprava, konferenční stolek, dvoulůžko, noční stolek, skříňky… Nájemné činí 11.000 Kč, zálohy na služby 4.000 Kč při 3 osobách Kč (teplo, teplá a studená voda). Elektřinu a plyn hradí nájemce, je možné zřídit připojení k internetu a TV. Majitelka požaduje kauci 15.000 Kč, provize RK činí 10.000 Kč. Byt je připravený k nastěhování. Ev. číslo: 646887.

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
dumrealit-cz-bonus

Vybavení a sítě

energetika: 500.0 sklep topení: Jiné

Vzdálenosti

bankomat 367 m MHD 151 m školka 2843 m lékař 581 m pošta 75 m restaurace 2795 m škola 683 m vlak 2421 m

Odhad reálné ceny

8 712 Kč
rozpětí 7 962 – 10 159 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 26 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 189 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 2 km) 8 690 · váha 63 %
Model z dat 8 263 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 18 114 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 158 Kč/m² → 8 690 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 263 Kč (rozpětí 7 008 Kč – 9 845 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 114 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
112 m (Rotava, sídliště)
Nádraží
2268 m (Rotava)
Praha hl. n.
203 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno