pronájem bytu 1+kk 28 m²
Zbraslav · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem nového bytu 1+kk s parkovacím stáním Zbraslav na Moravě Pronájem nového bytu 1+kk s parkovacím stáním – Zbraslav na Moravě Hledáte moderní a útulné bydlení v komfortní novostavbě? Nabízíme k pronájmu nový byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 28 m², který se nachází v obci Zbraslav na Moravě. Byt je prakticky řešený a nabízí příjemné zázemí pro jednotlivce nebo pár. Součástí vybavení je kuchyňská linka vyrobená na míru, věšák s botníkem a vestavěná skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklep o velkorysé výměře 3 m². K dispozici je i kolárna v přízemí domu. V domě je instalováno fotovoltaický systém, proto předpokládáme nízké náklady na bydlení. Velkou předností této nabídky je vlastní venkovní parkovací místo, které je již zahrnuto v ceně nájmu. Nemusíte tak řešit každodenní hledání parkování a své vozidlo máte bezpečně zaparkované přímo u domu. Nabídka je ideální volbou pro zájemce bez domácích mazlíčků, kteří hledají nové, praktické a příjemné bydlení s vlastním parkováním. K dispozici od 1.12.2026. Nájemné: 12 000 Kč, zálohy na služby a energie: 2 500 Kč, vratná kauce: 29 000 Kč. Zbraslav nabízí příjemné bydlení s dobrou základní občanskou vybaveností. V obci najdete mateřskou a základní školu, obchody, poštu, lékařské služby, restaurace i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Autobusové spojení funguje do okolních obcí i Brna, zastávka je pár kroků od domu.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (429 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 13.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- INSIEME
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Roční spotřeba energie: 82 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2026
Číslo zakázky: IDNES-998062
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
429 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 118 Kč
10 215 – 14 101 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
12 162 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
11 128 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 162 Kč (rozpětí 10 376 Kč – 14 173 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 79220 nabídek stejného druhu → 11 128 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Brno hl. n.
- 85 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 147 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 155 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 168 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 172 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 203 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 249 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 255 min · 2 přestupy
- Liberec
- 258 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 263 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 13.11.2026 | přidáno |