Pronájem bytu 3+1 73 m²

Kraslice, Kraslice · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Příjemný byt 3+1 v klidné části obce Kraslice je nyní k dispozici k pronájmu. Nachází se na 7. podlaží cihlového domu pod názvem Pod nádražím 1833/24. Celková plocha bytu je 3+1 a nabízí prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, koupelnu a samostatné WC. 

Vybavení tohoto bytu zahrnuje také lodžii, která je ideálním místem pro odpočinek po náročném dni. Díky výtahu je přístup do bytu velmi pohodlný a bezbariérový. V přízemí domu se nachází sklep, kde si můžete uschovat své věci. 

V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, školy a zdravotnická zařízení. 

Nájemné včetně služeb činí 11 900,-Kč na jednu osobu, za každou další osobu je účtováno 700,-Kč/měsíc do služeb. Při podpisu smlouvy je nutné hradit nájemné na daný měsíc, kauci ve výši jednoho nájmu včetně služeb a provizi RK ve výši 11 900,- Kč. Je zde vyžadován dopředný nájem. 
 
Pokud hledáte byt v klidném prostředí, s dostatkem prostoru a vybavením pro váš pohodlný život, pak je tento byt ideální volbou pro vás. Nezapomeňte nám zanechat svůj kontakt a domluvit si prohlídku tohoto zajímavého bytu. Těšíme se na vás!

Parametry

Cena: 9 400 Kč /měsíc (129 Kč/m²)
Užitná plocha: 73 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: bydlete-s-nami-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 354 m MHD 85 m školka 420 m lékař 77 m pošta 559 m restaurace 261 m škola 245 m obchod 4710 m vlak 86 m

Odhad reálné ceny

11 110 Kč

rozpětí 10 274 – 12 056 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 443 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 5 km) 11 130 · váha 66 %

Model z dat 10 396 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 24 042 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 20 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 152 Kč/m² → 11 130 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 396 Kč (rozpětí 8 817 Kč – 12 386 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 24 042 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 400 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 127 m (Kraslice, aut.st.)
Nádraží: 261 m (Kraslice)
Praha hl. n.: 215 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 250 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno