Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 40 m²

Rotava, Rotava · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1, o podlahové ploše 40 m2, umístěný v 8. podlaží panelového domu na adrese Sídliště 687 Rotava. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, vč. elektroinstalace i rozvodů vody. Nabízí jednu samostatnou místnost, kuchyň s kuchyňskou linkou s vestavnou troubou a indukční deskou a také dostatečným prostorem pro jídelní stůl. Koupelna je s vyzděným sprchovým koutem a toaletou. V celém bytě jsou instalované nové interierové dveře, plovoucí podlaha, v koupelně dlažba. Bytový dům stojí na samém okraji města Rotava, lokalita nabízí klidné bydlení s blízkostí zeleně. V pěší vzdálenosti je mateřská i základní škola, dětská hřiště, obchody s potravinami, pošta a jiné. Volný ihned.

Parametry

Cena
7 500 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
1+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
open-door-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 471 m MHD 56 m školka 2753 m lékař 684 m pošta 174 m restaurace 2707 m škola 779 m vlak 2382 m

Odhad reálné ceny

7 075 Kč
rozpětí 5 648 – 8 290 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 651 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 2 km) 6 629 · váha 56 %
Model z dat 7 361 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 13 174 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 166 Kč/m² → 6 629 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 361 Kč (rozpětí 6 243 Kč – 8 770 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 174 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
57 m (Rotava, Zátiší)
Nádraží
2370 m (Kraslice předměstí)
Praha hl. n.
203 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno