Pronájem bytu 1+1 36 m²
Habartov, Habartov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme dlouhodobý pronájem bytu o dispozici 1+1, celkové ploše 36,3 m2 umístěný ve 2.NP bytového domu v ulici Karla Čapka v Habartově.
Byt nabízíme jako částečně vybavený. Skládá se z prostorné chodby, kuchyně s kuchyňskou linkou vč. plynové desky a vestavné trouby a jedné samostatné místnosti. Dále je v bytě koupelna s umyvadlem, vanou a toaletou. Na podlahách bytu je plovoucí podlaha a dlažba.
Bytový dům prošel celkovou revitalizací, zateplení, nová fasáda, plastová okna, vstupní vchodové dveře. Jedná se o velmi slušný vchod.
Obec v bezprostřední blízkosti přírody s plnou občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti mateřská/základní škola, dětské hřiště, autobusová zastávka, pošta, restaurace, supermarket Tesco. V blízkosti krásné lesy a jezero Medard.
Byt bude ještě v nejbližší době přefocen.
Volný ihned.
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- open-door-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
341 m
MHD
538 m
školka
68 m
lékař
271 m
pošta
341 m
restaurace
243 m
škola
279 m
vlak
4608 m
Odhad reálné ceny
6 414 Kč
rozpětí 5 744 – 7 938 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 33 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 029 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 2 km)
5 683 · váha 58 %
Model z dat
7 213 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
11 856 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 158 Kč/m² → 5 683 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 213 Kč (rozpětí 6 117 Kč – 8 593 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 856 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 365 m
- Nádraží
- 4269 m (Svatava zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |