Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 66 m²

Jesenice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem kompletně zařízeného bytu 2+kk 66 m² s velkou terasou a parkovacím stáním, Jesenice u Prahy Nabízíme k pronájmu prostorný a kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk a výměře 66 m², který se nachází v ulici Cedrová v Jesenici u Prahy. Největší předností tohoto bytu je velkorysá terasa o rozloze 70 m², která nabízí výjimečný prostor pro venkovní posezení, relaxaci i trávení volného času. Byt je moderně a vkusně zařízený a připravený k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalšího vybavování. Dominantou obývacího pokoje je kuchyňský kout s praktickým ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči, včetně indukční varné desky, trouby, mikrovlnné trouby a myčky nádobí. Obývací část je vybavena sedací soupravou, pohodlnými křesly a jídelním stolem. Samostatná ložnice nabízí manželskou postel a dostatek úložného prostoru díky prostorným šatním skříním. Koupelna je vybavena vanou a pračkou, toaleta je samostatná. Výjimečným benefitem je terasa o ploše 70 m², na kterou je přístup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Terasa poskytuje dostatek prostoru pro venkovní stolování, odpočinek i posezení s přáteli a v teplejších měsících se tak stává přirozeným rozšířením obytného prostoru. K bytu náleží také parkovací stání v podzemní garáži a sklep o velikosti 5 m², který poskytuje další praktický úložný prostor. Jesenice u Prahy nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do hlavního města. V bezprostředním okolí se nachází supermarket Billa a další obchody. Ve městě jsou také restaurace, kavárny, školy, školky a možnosti sportovního i volnočasového vyžití. Výhodou je rovněž blízkost přírody a možnost procházek či cyklistických výletů. Dopravní spojení s Prahou zajišťují autobusové linky a pohodlný přístup automobilem. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní, kompletně zařízené bydlení s nadstandardním venkovním prostorem a parkováním v blízkosti Prahy. Byt je k dispozici k nastěhování ihned. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Jaké služby nabízíme PRO PODNÁJEMNÍKY? S Garantovany Najem automaticky získáváte: - Plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií). - Zákaznický servis pro Vás od 7:00 – 18:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků. T: +420 770 182 182 Technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě). Zařídíme přepis energií. Možnost výměny bytu za větší/ menší/ jinde z portfolia bytů Garantovany Najem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města). Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější.

Parametry

Cena
23 490 Kč /měsíc (356 Kč/m²)
Užitná plocha
66 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
13.11.2026 (2 dny)
Prodávající
ROI Estate

Vybavení a sítě

Terasa : 70 m 2 Datum nastěhování: 13.11.2026 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Roční spotřeba energie: 95 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-07044

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
23 490 Kč
356 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 037 Kč
18 768 – 24 349 Kč

Nabídka je 12 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).

Jistota odhadu 71 %
vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 21 995 · váha 60 %
Model z dat 19 387 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 23 684 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 333 Kč/m² → 21 995 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 387 Kč (rozpětí 16 584 Kč – 22 561 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79181 nabídek stejného druhu → 23 684 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 23 490 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
81 m (Jesenice, Belnická)
Nádraží
6595 m (Opatov)
Praha hl. n.
54 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
102 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.
113 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.
119 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
122 min · 3 přestupy
České Budějovice
131 min · 3 přestupy
Liberec
157 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.
167 min · 3 přestupy
Brno hl. n.
172 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov
205 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

13.11.2026 přidáno