Pronájem bytu 1+1 42 m²
Habartov, Habartov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
K dlouhodobému pronájmu nabízíme pěkný světlý byt, o dispozici 1+1 o celkové ploše 42 m2, v 1. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Raisova v Habartově.
Byt nabízíme jako částečně vybavený.
Skládá se z chodby s botníkem, zrcadlem a věšákem, dále z prostorné místnosti a kuchyně. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem. Dále je v bytě koupelna s umyvadlem a vanou, WC je samostatně. Byt je ve velmi dobrém stavu. Na podlahách bytu jsou plovoucí podlahy, v koupelně je keramická dlažba.
Bytový dům je revitalizovaný, zateplení, nová fasáda, plastová okna, vstupní vchodové dveře.
Obec v bezprostřední blízkosti přírody s plnou občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti mateřská/základní škola, dětské hřiště, autobusová zastávka, pošta, restaurace, supermarket Tesco. V blízkosti krásné lesy, jezero Medard nebo jezero Boden s in-line dráhou.
Volný ihned.
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (202 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- open-door-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
170 m
MHD
426 m
školka
266 m
lékař
73 m
pošta
170 m
restaurace
174 m
škola
125 m
vlak
4423 m
Odhad reálné ceny
6 936 Kč
rozpětí 6 229 – 8 604 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 23 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 520 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 2 km)
6 478 · váha 58 %
Model z dat
7 256 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
13 832 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 154 Kč/m² → 6 478 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 256 Kč (rozpětí 6 154 Kč – 8 645 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 832 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 210 m
- Nádraží
- 4427 m (Svatava zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |