Prodej pozemku k bydlení, 870 m², Podhořany u Ronova
Podhořany u Ronova · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pokud Vás láká úžasné místo s výhledem do krajiny, máme pro vás 14 zasíťovaných stavebních pozemků o rozloze 705 až 1619 metrů čtverečních. Tato konkrétní nabídka se týká parcely o výměře 870 m². Její umístění i plocha poskytne ideální podmínky pro r ...
Parametry
- Cena
- 2.18 mil. Kč (2510 Kč/m²)
- Pozemek
- 870 m²
- Na trhu od
- 13.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.18 mil. Kč
2 510 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.01 mil. Kč
416 454 – 1.96 mil. Kč
Nabídka je 115 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 953 856 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
714 851 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1.61 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 714 851 Kč (rozpětí 363 420 Kč – 1.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 993 nabídek stejného druhu → 1.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.18 mil. Kč je o 115% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 13.11.2026 | přidáno |