Prodej bytu 1+1 56 m², Praha - Žižkov, Lucemburská
Praha 3 · Bazoš reality ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. VS270 **Evidenční číslo / ID zakázky: VS270 Hledáte stylové bydlení v srdci Žižkova? Právě pro vás nabízíme ke koupi družstevní byt 1+1 o velikosti 56 m², situovaný v přízemí cihlového domu na prestižní adrese Lucemburská, Praha 3 – Žižkov. ...
Parametry
- Cena
- 5.80 mil. Kč (103571 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 1+1
- Na trhu od
- 13.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Makers Reality (Makers Reality)
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5.80 mil. Kč
103 571 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5.80 mil. Kč
4.59 mil. – 7.19 mil. Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 34 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5.45 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
5.85 mil. · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
5.04 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.85 mil. Kč (rozpětí 4.66 mil. Kč – 7.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 89370 nabídek stejného druhu → 5.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.80 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 13.11.2026 | přidáno |