Pronájem bytu 1+kk 20 m²

Kraslice, Kraslice · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk, 20 m², Kraslice

Nabízím k pronájmu útulný byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 20 m² v Kraslicích.

Byt je vybaven kuchyňskou linkou s dvouplotýnkovým vařičem, troubou a lednicí. Součástí vybavení jsou také dvě jednolůžkové postele. Koupelna je společná s WC a je vybavena sprchovým koutem.

Byt je vhodný pro jednotlivce, studenty nebo pracující pár, kteří hledají cenově dostupné a praktické bydlení.

Občanská vybavenost

V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody s potravinami, školy, mateřské školy, zdravotní péče, pošta, knihovna, kulturní zařízení a další služby. Město nabízí také dobré dopravní spojení a veškerou základní infrastrukturu pro pohodlné bydlení.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím odpovědi na inzerát. Telefonicky jsem Vám k dispozici pouze v odpoledních hodinách.

Parametry

Cena: 7 000 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: mafa-invest-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 617 m MHD 157 m školka 271 m lékař 160 m pošta 979 m restaurace 164 m škola 358 m vlak 1102 m

Odhad reálné ceny

6 039 Kč

rozpětí 5 374 – 7 238 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 676 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 20 km) 5 533 · váha 52 %

Model z dat 6 583 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 6 587 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 34 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 277 Kč/m² → 5 533 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 583 Kč (rozpětí 5 583 Kč – 7 843 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 6 587 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 166 m (Kraslice, nem.)
Nádraží: 1119 m (Kraslice předměstí)
Praha hl. n.: 215 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 250 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno