pronájem bytu 1+kk 33 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
PRONÁJEM BYTU 1+kk 33 m², BRNO - MEDLÁNKY Hledáte příjemné bydlení v klidné části Brna? Nabízím k pronájmu útulný byt o dispozici 1+kk v 2. NP bytového domu a výměře 33 m², nacházející se v Brně-Medlánkách. Byt je nabízen jako vybavený a je vhodný pro zájemce, kteří hledají praktické a pohodlné bydlení bez nutnosti pořizovat základní vybavení. Součástí bytu je vestavěná skříň u vstupu, kuchyňská linka vybavená spotřebiči – lednicí, varnou deskou a mikrovlnou troubou. K dispozici je také jídelní stůl se židlemi. Společný obývací prostor je vybaven sedačkou, konferenčním stolem a policemi. Koupelna je vybavena sprchovacím koutem a pračkou. Termín pronájmu: byt bude volný od 15. 12. 2026. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace vyplňte kontaktní formulář. Těším se na Vás. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (455 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 12.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Allrisk reality & finance, a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.12.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-BK122671
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
455 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 187 Kč
14 202 – 19 945 Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 54 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 206 · váha 54 %
Model z dat
15 101 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
11 842 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 521 Kč/m² → 17 206 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 101 Kč (rozpětí 12 918 Kč – 17 573 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79181 nabídek stejného druhu → 11 842 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 52 m (Hlavní nádraží)
- Nádraží
- 185 m (Brno hl.n.)
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.11.2026 | přidáno |