Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 40 m²

Stod · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1 Stod ihned k nastěhování Nabízíme Vám k pronájmu byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše cca 40 m², který se nachází v 1. patře bytového domu ve Stodu. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné, prakticky řešené bydlení s možností zařídit si interiér podle vlastních představ. Dispozice bytu zahrnuje prostornou kuchyni s místem pro jídelní stůl, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a oddělenou toaletu. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou v dekoru dřeva, elektrickou varnou deskou, vestavěnou troubou, digestoří a dřezem. Díky svému uspořádání nabízí dostatek prostoru nejen pro vaření, ale také pro vytvoření příjemné jídelní části či menšího posezení. Samostatná ložnice poskytuje soukromí a prostor pro umístění postele, šatní skříně i dalšího nábytku. Byt se pronajímá bez volně stojícího nábytku, nový nájemce si jej tak může zařídit podle vlastních potřeb a vkusu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a topným žebříkem. Samostatná toaleta disponuje praktickými úložnými policemi. Vytápění bytu zajišťuje elektrický kotel napojený na radiátory a ohřev teplé vody elektrický bojler. Elektřina bude převedena na nájemce, který si hradí zálohy přímo dodavateli podle sjednaných podmínek a spotřeby. Město Stod nabízí příjemné bydlení s veškerou potřebnou občanskou vybaveností. V místě se nacházejí obchody, mateřská a základní škola, zdravotnická zařízení, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Plzně a okolních měst, a to automobilem i autobusovou či vlakovou dopravou. - Měsíční nájemné: 10 000 Kč - Služby: 2 000 Kč/měsíc (vodné, stočné, odvoz odpadu, osvětlení společných prostor) - Elektřina: převod na nájemce - Vratná kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů - Provize realitní kanceláře: ve výši jednoho měsíčního nájmu + 21 % DPH Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné a prakticky řešené bydlení s dobrou dostupností do Plzně. Byt je ihned k nastěhování. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
12.11.2026 (1 den)
Prodávající
AGbydleni.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1390

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
10 000 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 335 Kč
8 906 – 12 053 Kč

Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).

Jistota odhadu 51 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 10 281 · váha 58 %
Model z dat 10 198 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 14 354 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 257 Kč/m² → 10 281 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 198 Kč (rozpětí 8 724 Kč – 11 868 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79181 nabídek stejného druhu → 14 354 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
189 m (Stod)
Nádraží
796 m (Stod)
Plzeň hl. n.
35 min · 1 přestup
Praha hl. n.
108 min · 1 přestup
České Budějovice
121 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
143 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
160 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
160 min · 1 přestup
Liberec
196 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
208 min · 1 přestup
Brno hl. n.
213 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
246 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.11.2026 přidáno