Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 33 m²

Beroun · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

17 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Podnájem prostorného bytu 1+1, Beroun Mládeže, jižní orientace, ihned k nastěhování Prostorné a světlé bydlení pro jednoho nebo dva lidi v Berouně s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dostupností do Prahy a krásnou přírodou na dosah. Nabízíme k dlouhodobému podnájmu příjemný byt o dispozici 1+1, 33 m², který se nachází v 7., nejvyšším patře bytového domu v ulici Mládeže v Berouně. Byt je orientovaný na jih, díky čemuž nabízí dostatek přirozeného denního světla a příjemnou atmosféru. Dominantou bytu je velká obytná místnost, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné uspořádání obývací i spací části. Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem, lednicí a pračkou. Je zde také prostor pro menší jídelní stůl. Dispozici dále tvoří vstupní chodba, praktická komora, koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu náleží rovněž sklep, který nabízí další úložné prostory. V bytě jsou instalována plastová okna. Lokalita – vše potřebné pro pohodlný každodenní život Ulice Mládeže se nachází v zavedené rezidenční části Berouna s velmi dobrou občanskou vybaveností. V blízkém okolí najdete obchody s potravinami včetně supermarketu Penny, menší prodejny, restaurace, další služby i městskou knihovnu. V Berouně jsou samozřejmostí také školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, lékárny a široká nabídka obchodů. Výhodou je dostupnost historického centra Berouna s malebným Husovým náměstím, kavárnami, restauracemi a možnostmi kulturního i společenského vyžití. Výborné dopravní spojení s Prahou Beroun patří mezi oblíbená města pro bydlení díky své poloze na trase mezi Prahou a Plzní. Pravidelné vlakové spojení umožňuje pohodlné dojíždění do Prahy, například na Smíchovské nebo hlavní nádraží. Cesta vlakem na pražské hlavní nádraží trvá podle konkrétního spoje přibližně 40–50 minut. K dispozici jsou rovněž autobusové linky (zastávka na Prahu je přímo před domem) a městská hromadná doprava. Motoristé ocení rychlé napojení na dálnici D5, která zajišťuje pohodlné spojení s Prahou i Plzní. Příroda, sport a odpočinek na dosah Jednou z největších předností Berouna je jeho jedinečná poloha na soutoku Berounky a Litavky, v blízkosti chráněných krajinných oblastí Český kras a Křivoklátsko. Okolí nabízí krásné možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku, běh i víkendové výlety. Oblíbenými cíli jsou například vyhlídky v Českém krasu, Svatý Jan pod Skalou, Karlštejn nebo přírodní stezky podél Berounky. Přímo v Berouně mohou obyvatelé využívat městské koupaliště, aquapark Tipsport Laguna, zimní stadion, fitness centra, sportovní haly, tenisové kurty a další sportoviště. K příjemným procházkám láká také Městská hora s rozhlednou a známým medvědáriem. Dlouhodobý podnájem – ihned k nastěhování Byt je k dispozici ihned a je určen zájemcům, kteří hledají dlouhodobé, stabilní a příjemné bydlení. Pokud hledáte prostorný a světlý byt s praktickou dispozicí, dobrou občanskou vybaveností, snadnou dostupností Prahy a krásnou přírodou v okolí, může být tato nabídka ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt představíme. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost pronajata nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Pokud Vás kvalita provedení propagace nemovitosti zaujala, rádi Vám dáme nabídku na pronájem Vaší nemovitosti.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (394 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
6
Na trhu od
12.11.2026 (1 den)
Prodávající
Keller Williams Czech Republic

Vybavení a sítě

Celková plocha: 35 m 2 PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 7 podlaží Roční spotřeba energie: 160 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-KW00423

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
13 000 Kč
394 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 318 Kč
11 624 – 14 656 Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).

Jistota odhadu 80 %
vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 555 · váha 61 %
Model z dat 12 966 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 11 842 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 411 Kč/m² → 13 555 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 966 Kč (rozpětí 11 092 Kč – 15 089 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79181 nabídek stejného druhu → 11 842 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
76 m (Beroun, sídliště)
Nádraží
1608 m (Králův Dvůr)
Plzeň hl. n.
58 min · 1 přestup
Praha hl. n.
65 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
102 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
119 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
119 min · 1 přestup
České Budějovice
136 min · 1 přestup
Liberec
155 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
167 min · 1 přestup
Brno hl. n.
172 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
205 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.11.2026 přidáno