prodej bytu 1+kk 38 m²

Moderní byt 1+kk s terasou a předzahrádkou Rezidence Jerlínka II. etapa Brno-Žebětín B1. S1.03 První vlastní bydlení, moderní zázemí pro aktivní život nebo chytrá investice do budoucna? Tento byt 1+kk v Rezidenci Jerlínka nabízí vše podstatné na jednom místě – prakticky řešený prostor, vysoký standard vybavení a atraktivní lokalitu Brna-Žebětína, kde máte přírodu na dosah a město stále nablízku. V rámci II. etapy tohoto úspěšného rezidenčního projektu vám představuji moderní byt 1+kk o celkové ploše 34,98m² s prostornou terasou a předzahrádkou 26,85m², který vás zaujme promyšlenou dispozicí, vysokým standardem vybavení a příjemným prostředím pro každodenní život. Nabízená bytová jednotka o dispozici 1+kk se nachází v 1. podlaží moderního bytového domu s výtahem. Dispozice bytu je navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního. I na kompaktní ploše tak získáte vše, co potřebujete pro pohodlné každodenní bydlení. Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem o výměře (25,28m²) nabízí prostor pro kuchyňskou linku, jídelní či pracovní část a odpočinkovou zónu. Vhodně zvoleným nábytkem a chytrým úložným řešením zde snadno vytvoříte příjemný, funkční a vzdušný interiér. Prostorný terasa s předzahrádkou o ploše 26,85 m² představuje příjemný bonus, díky kterému získáte další místo pro relaxaci a odpočinek na čerstvém vzduchu. Přehled dispozice a výměr: Obytný pokoj s kuchyňským koutem: 25,28 m² se vstupem na terasu a předzahrádku 26,85 m² Koupelna s toaletou: 4,43 m² Předsíň: 3,81 m² Sklepní kóje: 3,01 m² Orientace: jižní strana. Součástí kupní ceny je sklepní kóje. K bytové jednotce je možné samostatně dokoupit parkovací stání v carportu nebo garážové stání. Druhá etapa projektu přinese 190 nových bytových jednotek v šesti moderních bytových domech v atraktivní lokalitě Žebětína. Projekt navazuje na první etapu a klade důraz na kvalitní architekturu, moderní technologie, promyšlené dispozice a příjemné prostředí s dostatkem okolní zeleně. V Rezidenci Jerlínka je vysoký standard vybavení samozřejmostí a moderní technologie se postarají o příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Mezi hlavní přednosti patří: Podlahové vytápění – příjemné teplo bez klasických radiátorů a více možností pro rozmístění nábytku. Klimatizace – komfortní teplota i během horkých letních měsíců. Předokenní žaluzie – regulace slunečního záření, soukromí a ochrana před přehříváním. Tepelná čerpadla – moderní technologie s důrazem na energetickou efektivitu. Kvalitní materiály a moderní provedení interiéru. Díky promyšlenému technickému řešení získáte byt, který nabízí pohodlí moderní novostavby a zároveň praktické využití prostoru. Bydlení v Brně, kde nemusíte za zelení cestovat přes celé město. Žebětín patří mezi oblíbené brněnské městské části díky svému klidnému charakteru, množství okolní přírody a dobré dostupnosti dalších částí Brna. V blízkém okolí Rezidence Jerlínka najdete Žebětínský rybník, oboru Holedná, lesní stezky i cyklotrasy, které nabízejí spoustu možností pro aktivní odpočinek. Ať už rádi běháte, jezdíte na kole, chodíte na procházky nebo si jen chcete po práci vyčistit hlavu v přírodě, tady budete mít ideální podmínky. Přitom zůstáváte v dosahu veškeré potřebné občanské vybavenosti. Právě spojení klidného prostředí a městského komfortu dělá z této lokality atraktivní místo pro život. Zajímavá příležitost také pro investory Moderní garsonka v novostavbě může představovat zajímavou dlouhodobou investici, zejména díky praktické dispozici, kvalitnímu vybavení a umístění v Brně. Koupě bytu v Rezidenci Jerlínka je rozdělena do několika postupných plateb navázaných na průběh výstavby. Platební harmonogram: Rezervační poplatek: 200 000 Kč. 1. platba: 30 % kupní ceny po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní. 2. platba: 30 % kupní ceny po dokončení hrubé stavby. 3. platba: zbývajících 40 % kupní ceny dle smluvních podmínek při dokončení projektu. S možnostmi hypotečního financování vám rád pomohu a provedu vás celým procesem koupě. Kupující neplatí provizi realitní kanceláři. Předpokládané dokončení II. etapy: březen 2029. Pokud hledáte své první vlastní bydlení nebo zvažujete pořízení investiční nemovitosti, rád vám představím všechny podrobnosti, půdorys bytu, standard vybavení i možnosti financování. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi nebo napište a společně se podíváme na možnosti, které Rezidence Jerlínka nabízí.