pronájem bytu 2+1 58 m²
Litomyšl · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
26 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 2+1, TGM, Litomyšl Exkluzivně nabízíme k pronájmu hezký, byt ve druhém poschodí zděného domu v Litomyšli na ulici T.G.Masaryka 806 nedaleko Gymnázia. Byt o 58 m² je v původním udržovaném stavu. Po příchodu do bytu máte možnost jít do jednoho z pokojů po pravé ruce nebo do koupelny a WC po ruce levé. Při zvolení prostřední cesty jdete do kuchyně, následně po levé ruce máte druhý pokoj, který je propojen s místností, které byla zmíněná výše jako první varianta příchodu. Všechny místnosti, včetně kuchyňské části jsou tedy průchozí. Byt je vytápěný plynovým kotlem. Kuchyň vybavena myčkou, lednicí s mrazákem, mikrovlnou troubou, sporákem, digestoří. Ideální pro nájemce, kteří chtějí byt blízko centra, autobusového nádraží i nemocnice . V domě je možnost uložení kola i dalších věcí ve vlastním sklepě. Všechny další informace u makléře. Cena nájemného je 14.000,- + energie ( plyn, elektřina, voda cca. 4.000,-). Kauce 28.000,- / Odměna realitní kanceláře za zprostředkování nájmu a nájemní smlouvu 14.000,- + DPH. K nastěhování ihned.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 12.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- JOCHreality
Vybavení a sítě
Balkon :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-908
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
241 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 372 Kč
12 279 – 17 982 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(39 nabídek do 2 km)
15 186 · váha 51 %
Model z dat
13 212 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
19 430 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 39 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 15 186 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 212 Kč (rozpětí 11 302 Kč – 15 375 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79052 nabídek stejného druhu → 19 430 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 183 m (Litomyšl, T. G. Masaryka-u nadchodu)
- Nádraží
- 394 m (Litomyšl)
- Pardubice hl. n.
- 63 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 142 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 163 min · 1 přestup
- Liberec
- 166 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 171 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 187 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.11.2026 | přidáno |