pronájem bytu 3+1 63 m²
Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
24 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, bytu 3+1, Bělojarská ulice , Tachov PRONÁJEM BYTU 3+1 V TACHOVĚ, BĚLOJARSKÁ ULICE Nabízím k pronájmu byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 63,7 m², který se nachází v přízemí bytového domu v Bělojarské ulici v Tachově. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí praktickou dispozici s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení. K dispozici jsou tři pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC a předsíň. Součástí pronájmu jsou také dvě sklepní koje, které poskytují dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení. Velkou výhodou je přízemní umístění bytu, které ocení zejména rodiny s dětmi nebo zájemci, kteří preferují bydlení bez každodenního zdolávání schodů. PODMÍNKY PRONÁJMU: Nájemné: 17 000 Kč / měsíc Zálohy na služby pro 2 osoby: 5000,- Kč / měsíc Elektřina: přepis na nájemníka Vratná kauce: 34 000 Kč (2× měsíční nájemné) HLAVNÍ VÝHODY: Dispozice 3+1 Podlahová plocha 63,7 m² Přízemní umístění dvě sklepní koje Částečné vybavení dle dohody Lokalita Bělojarská, Tachov Pokud hledáte prostorné bydlení v Tachově s praktickou dispozicí a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, , ráda vás nemovitostí osobně provedu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 12.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Lenka Baráková
Vybavení a sítě
Měsíční služby pro 2 osoby: 5 500 Kč
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-17
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
270 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 532 Kč
13 167 – 16 638 Kč
Nabídka je 17 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 957 · váha 61 %
Model z dat
15 157 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
20 651 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 222 Kč/m² → 13 957 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 157 Kč (rozpětí 12 966 Kč – 17 638 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79052 nabídek stejného druhu → 20 651 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 135 m (Tachov, obch. dům Centrum)
- Nádraží
- 197 m (Tachov)
- Plzeň hl. n.
- 62 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 148 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 223 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 240 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 273 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.11.2026 | přidáno |