Pronájem obchodních prostor, Znojmo

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · RE/MAX Česká republika ↗

4 fotky · vše z portálu

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (86 Kč/m²)
Užitná plocha: 140 m²
Stav: velmi dobrý
PENB: G
Na trhu od: 12.11.2026 (2 dny)
Prodávající: RE/MAX

Vybavení a sítě

Doprava: Silnice Druh objektu: Smíšená Druh prostor: Obchodní Energetická náročnost budovy: G K nastěhování: 12. 11. 2026 Odpad: Kanalizace Plyn: Plynovod Počet podlaží v objektu: 3 Telekomunikace: Internet Typ domu: Patrový Typ nemovitosti: Komerční prostory Výtah: Ano Zastavěná plocha: 1 036 m² Číslo podlaží: 2 Číslo zakázky: ID 278-NP01380

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

12 000 Kč

86 Kč/m²

Odhad reálné ceny

21 397 Kč

13 951 – 26 623 Kč

Nabídka je 44 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 19 %).

Jistota odhadu 43 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 3 km) 20 946 · váha 86 %

Model z dat 23 540 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 25 218 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 150 Kč/m² → 20 946 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 540 Kč (rozpětí 15 051 Kč – 37 070 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14991 nabídek stejného druhu → 25 218 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 175 m (Vídeňská, Na Rejdišti)
Nádraží: 366 m (Znojmo)
Brno hl. n.: 106 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 138 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 157 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 176 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 193 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup
České Budějovice: 216 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 260 min · 1 přestup
Liberec: 263 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 268 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.11.2026

přidáno